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日本管財ホールディングス株式会社9347)の決算・業績分析

日本管財ホールディングス株式会社の2026年有価証券報告書をAI分析。売上高1,503億円。営業利益86.9億円。サービス業

目次
SUMMARY — 業績サマリー

日本管財ホールディングス株式会社2026年度 業績サマリー

日本管財ホールディングス株式会社(証券コード: 9347)の2026年度決算・業績分析。売上高は1,503億円。営業利益は86.9億円。純利益は71.2億円。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。

日本管財ホールディングス株式会社の従業員数(提出会社単体)は129人、 平均年収は669万円、平均年齢43歳、平均勤続年数10.6年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社(単体)ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。

日本管財ホールディングス株式会社2026年度 注目ポイント

  1. ビル管理(清掃・警備・設備保守)国内首位級、商業施設・オフィス・公共施設向け
  2. 総資産 1,070億、ROE 10.1%・OPM 5.8%、ビル管理国内首位級

日本管財ホールディングス株式会社の売上高変化の要因

  • 売上+7.4%・営業利益+0.1%・経常+15.5%・純利益+22.1% のクアッド大幅増益
  • ROE 10.1% (前期8.6%)・ROA 10.1% でビル管理業界トップクラス
  • 営業利益率 5.8% (前期6.2%) でビル管理業として中位
  • 営業CF 101億 (前期17億) で +494%、爆発的キャッシュ創出
  • EPS 196.03円 (前期157.62円) で+24%増
  • ストック型(月額契約)で安定収益基盤

日本管財ホールディングス株式会社の事業リスクと対応

労働力不足、清掃・警備員確保リスク

対応: DX投資・自動化

競合(東洋テック・グローブシップ)との競争

対応: サービス差別化

公共施設指定管理者制度変動リスク

対応: 民間案件拡大

エネルギー費上昇

対応: 価格転嫁

原材料費上昇

対応: 効率化

日本管財ホールディングス株式会社の今後の見通し・業績予想

売上 1,580億(+5.2%)・営業利益 90億(+3.6%)・純利益 73億(+2.5%)、安定成長

日本管財ホールディングス株式会社の配当金・配当利回り推移(直近4年)

有価証券報告書ベースの1株当たり配当金(DPS)、配当性向、EPSの年次推移。

年度1株配当(円)配当性向EPS(円)
2026年度47.6224.3%196.03
2025年度48.7130.9%157.62
2024年度49.0332.3%151.95
2023年度24.530.1%123.99

日本管財ホールディングス株式会社の役員一覧(取締役・執行役員)

最新の有価証券報告書に記載されている役員(上位10名)。

役職氏名所有株式数(株)
代表取締役 会長福田武950,408
代表取締役 社長福田慎太郎2,068,102
専務取締役 経営管理担当安田守42,726
専務取締役グループ企業・ リスク管理担当徳山良一9,900
専務取締役高橋邦夫3,200
常務取締役 経営企画担当栗原達司2,100
常務取締役 財務担当原田康弘31,846
常務取締役 成長戦略・ マーケティング担当若松雅弘8,064
取締役 (監査等委員)乾新悟-
取締役 (監査等委員)山下義郎-

日本管財ホールディングス株式会社の従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移

有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移(直近2年)。 従業員数・平均年収は提出会社(単体)の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。

年度従業員数平均年齢平均勤続年数平均年収
2025年度129人43歳10.6年669万円
2024年度124人43.3歳10.7年661万円

日本管財ホールディングス株式会社の大株主・株主構成

最新の有価証券報告書に記載されている大株主(上位10名)。

順位株主名所有株式数(千株)所有比率
1日本サービスマスター有限会社12,55234.56%
2福 田 慎太郎2,0685.69%
3日本マスタートラスト信託銀行 株式会社(信託口)1,8094.98%
4光通信株式会社1,1213.09%
5福 田 武9502.62%
6株式会社日本カストディ銀行 (信託口)7802.15%
7日本管財ホールディングス 社員持株会7462.06%
8明治安田生命保険相互会社5561.53%
9日本管財ホールディングス 取引先持株会5141.42%
10SMBC日興証券株式会社3721.03%

日本管財ホールディングス株式会社の事業内容

日本管財ホールディングス株式会社(E37788) 有価証券報告書 3 【事業の内容】 当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社、子会社25社、関連会社30社及びその他の関係会社1社からな り、事業は一般テナントビルや官公庁施設等の清掃・設備保守管理・工事関連業務、警備業務、受付・オペレーター 等の派遣業務、プロパティマネジメント業務、分譲マンション等の管理組合代行業務、生活環境全般にかかる各自治 体の公共施設等の運転管理業務、更には不動産ファンドマネジメント業務等、多分野にわたり広くビル等の総合管理 業を営んでおります。 事業内容と当社グループの当該事業にかかる位置付けは次のとおりであり、区分はセグメントと同一の区分であり ます。 なお、当社は、有価証券の取引等の規制に関する内閣府令第49条第2項に規定する特定上場会社等に該当してお り、インサイダー取引規制の重要事実の軽微基準については連結ベースの数値に基づいて判断することとなります。 区分 主要業務 主要な会社 日本管財㈱ ㈱スリーエス 複合用途ビル、シティ・ホテル、官公庁施設等の清掃管 ㈱日本環境ソリューション 理、設備保守管理業務及びこれらに関する工事関連業務、 NSコーポレーション㈱ 建物管理運営事業 昼夜間の常駐保安警備、各種センサーと電話回線を使用し ㈱沖縄日本管財 異常発生時に緊急対応する機械警備業務、契約先のニーズ NIPPON KANZAI USA,Inc. による受付・オペレーター業務 Nippon Kanzai Deutschland GmbH 日本管財㈱ 日本住宅管理㈱ ㈱エヌ・ジェイ・ケイ ・スタッフサービス 分譲マンションや公営住宅等の管理運営業務及びこれらに 住宅管理運営事業 日本管財住宅管理㈱ 関する工事関連業務 Hawaiiana Holdings Incorporated 他2社 Keystone Pacific Property Management, LLC 上下水道関連施設、ゴミ処理施設等の生活環境全般にかか 環境施設管理事業 る公共施設における諸設備運転管理業務及びこれらに関す ㈱日本管財環境サービス る工事関連業務、水質管理業務 不動産ファンド 不動産ファンドの運営・アレンジメント、匿名組合への出 東京キャピタルマネジメント㈱ マネジメント事業 資、投資コンサルティング、資産管理 イベントの企画及び運営、印刷・デザイン、製本、不動産 NSコーポレーション㈱ その他の事業 の販売及び売買仲介、給与計算アウトソーシング及びコン ㈱ネオトラスト サルティング業務等 日本管財ホールディングス株式会社(E37788) 有価証券報告書 上記の当社グループの状況について事業系統図を示すと次のとおりであります。

日本管財ホールディングス株式会社の沿革(30件)

有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。

設立×8上場×5M&A×6新事業×1国際×1資本×1
2024
M&A5月

カリフォルニアで住宅管理運営事業を展開する持分法適用非連結子会社のKeystone Pacific Property Management, LLCを連結子会社とする。 また、

2023
M&A4月

3日に単独株式移転により当社の完全子会社となった日本管財株式会社の沿革は以下のとおりで あります。 年月 概要

M&A8月

ハワイで住宅管理運営事業を展開する持分法適用関連会社のHawaiiana Holdings Incorporatedを 連結子会社とする。

設立7月

欧州進出のため、ドイツにNippon Kanzai Deutschland GmbHを設立する。

上場3月

に上場廃止)

2022
資本4月

東京証券取引所の市場区分の見直しにより、市場第一部からプライム市場に移行する。

2021
M&A8月

給与計算等のビジネスプロセスアウトソーシング業を展開する㈱ネオトラストの株式を100%取得 し、連結子会社とする。

設立7月

東京キャピタルマネジメント㈱に吸収合併)を設立する。

2017
設立2月

住宅管理運営事業を分社化するため、日本管財住宅管理㈱を設立する。

2016
その他1月

ISO50001認証を「建物総合管理運営事業における本店のエネルギー管理」で取得する。

2014
その他4月

従来の東京における事業拠点(東京都中央区)を「本社」、従来の本社(兵庫県西宮市)を「本店」と する二本社制へ移行する。

2013
M&A6月

関西地区を基盤にマンション管理業務を展開する㈱エヌ・ジェイ・ケイ・ホールディング(2021年 7月当社に吸収合併)の株式を100%取得し、同社及び同社の子会社を連結子会社とする。

その他3月

オーストラリアのシドニーに本社を置く、区分所有住宅等管理会社であるPrudential Investment Company of Australia Pty Ltdの株式を50%取得する。

2012
その他12月

プライバシーマークを取得する。

2011
設立10月

米国進出のため、NIPPON KANZAI USA, Inc.を設立する。

その他8月

ISO14001認証を「ビル総合管理及びビル総合管理に関わる支援業務」で取得する。

2008
M&A11月

㈱資生堂より資生堂開発㈱(現 NSコーポレーション㈱)の株式を譲り受け連結子会社とする。

2007
設立1月

不動産ファンドマネジメント事業を分社化するため、東京キャピタルマネジメント㈱を設立する。

2005
設立5月

環境施設管理事業を分社化するため、㈱日本管財環境サービスを設立する。

2002
上場2月

東京証券取引所の承認により市場第一部に株式を上場する。

2001
上場3月

大阪証券取引所(当時)の指定により市場第一部に株式を上場する。

2000
その他7月

ISO9001認証を「ビル統括管理業務(プロパティマネジメント)」で取得する。

新事業4月

建物の資産価値と収益性を高めるための資産統括管理システム「WAFM」を商品化し、本格的な 設備遠隔管理業務を開始する。

1996
その他1月

兵庫県西宮市六湛寺町9番16号に新本社(現 本店)社屋を建設し移転する。

1993
上場11月

大阪証券取引所(当時)市場第二部に株式を上場し、今後の業容拡大と資金調達の多様化を図る。

1989
上場2月

社団法人日本証券業協会の店頭登録銘柄としての指定を受け、株式公開を行う。

1981
国際12月

首都圏進出のため、東京支店(現 本社)を設置する。

1978
設立12月

常駐警備に関する業務提携を日本警備保障㈱(現 セコム㈱)と締結し、㈱スリーエスを設立する。

1976
その他8月

大阪府を中心とした近畿圏の営業強化のため、大阪支店(現 本店第2・第3本部)を設置する。

1965
設立10月

現会長 福田 武が神戸市生田区江戸町96番地で資本金700千円にて日本管財株式会社を設立し、 建物清掃管理による業務を開始する。

日本管財ホールディングス株式会社のAI業績分析レポート(2026年度)

日本管財HD (9347)|2026年3月期

売上 1,503億 (+7.4%)
営業利益 87億 (+0.1%)
純利益 71億 (+22.1%)
ROE 10.1% / OPM 5.8%

ビル管理国内首位級、商業施設・公共施設向け。ストック型でクアッド増益、営業CF +494%。

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