株式会社 長谷工コーポレーション（1808）の決算・業績分析
株式会社 長谷工コーポレーションの2026年有価証券報告書をAI分析。売上高1.27兆円。営業利益987億円。建設業。
目次
株式会社 長谷工コーポレーションの2026年度 業績サマリー
株式会社 長谷工コーポレーション（証券コード: 1808）の2026年度決算・業績分析。売上高は1.27兆円。営業利益は987億円。純利益は548億円。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。
株式会社 長谷工コーポレーションの従業員数（提出会社単体）は2,556人、 平均年収は1058万円、平均年齢40.3歳、平均勤続年数15.6年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社（単体）ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。
株式会社 長谷工コーポレーションの2026年度 注目ポイント
- マンション施工国内首位、デベロッパー請負(野村不動産・三井不動産向け)+自社開発
- 総資産 1.42兆、ROE 10.0%・OPM 7.8%、マンション施工首位
株式会社 長谷工コーポレーションの売上高変化の要因
- •売上+8.1%・営業利益+16.6%・経常+12.8%・純利益+59.2% のクアッド大幅増益
- •ROE 10.0% (前期6.6%)・ROA 6.8% で建設業界トップクラス
- •営業利益率 7.8% (前期7.2%) で建設業として超高水準
- •営業CF 1,574億 (前期39億) で +3,919%、爆発的キャッシュ創出
- •EPS 204.54円 (前期126.20円) で+62%増
- •マンション需要堅調、都心立地で価格上昇追い風
株式会社 長谷工コーポレーションの事業リスクと対応
建設業の人手不足、2024年問題
対応: DX投資
マンション市況変動 (金利上昇影響)
対応: 立地厳選
競合(大成・鹿島)との競争
対応: マンション専門特化
デベロッパー依存リスク
対応: 顧客分散
株式会社 長谷工コーポレーションの今後の見通し・業績予想
株式会社 長谷工コーポレーションの配当金・配当利回り推移（直近5年）
有価証券報告書ベースの1株当たり配当金（DPS）、配当性向、EPSの年次推移。
| 年度 | 1株配当（円） | 配当性向 | EPS（円） |
|---|---|---|---|
| 2026年度 | 84.48 | 41.3% | 204.54 |
| 2025年度 | 78.45 | 62.2% | 204.54 |
| 2024年度 | 73.83 | 35.9% | 205.45 |
| 2023年度 | 78.45 | 36.3% | 216.1 |
| 2022年度 | 64.84 | 32.7% | 198.32 |
株式会社 長谷工コーポレーションの役員一覧（取締役・執行役員）
最新の有価証券報告書に記載されている役員（上位10名）。
| 役職 | 氏名 | 所有株式数（株） |
|---|---|---|
| 取締役会長 | 辻範明 | 93 |
| 代表取締役 副会長執行役員グループ技術管掌 | 池上一夫 | 38 |
| 代表取締役社長 | 熊野聡 | 42 |
| 取締役 副社長執行役員 経営管理部門 財務・ 経理・ＩＲ管掌 | 楢岡祥之 | 42 |
| 取締役 副社長執行役員 建設管掌 兼グループ建設 関連事業管掌 | 三森国吉 | 28 |
| 取締役 専務執行役員 営業管掌 兼グループ分 譲・販売・流通事業管掌 | 山口徹 | 30 |
| 取締役 執行役員 経営管理部門サステナビリティ推進担当 兼グループシニア事業管掌 | 吉村直子 | 26 |
| 取締役 | 一村一彦 | 5 |
| 取締役 | 長崎真美 | 2 |
| 取締役 | 小椋敏勝 | 2 |
株式会社 長谷工コーポレーションの従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移
有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移（直近5年）。 従業員数・平均年収は提出会社（単体）の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。
| 年度 | 従業員数 | 平均年齢 | 平均勤続年数 | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年度 | 2,556人 | 40.3歳 | 15.6年 | 1058万円 |
| 2024年度 | 2,447人 | 40.8歳 | 16.8年 | 963万円 |
| 2023年度 | 2,399人 | 41.1歳 | 16.8年 | 942万円 |
| 2022年度 | 2,433人 | 41.2歳 | 16.9年 | 910万円 |
| 2021年度 | 2,437人 | 41.3歳 | 17年 | 924万円 |
株式会社 長谷工コーポレーションの大株主・株主構成
最新の有価証券報告書に記載されている大株主（上位10名）。
| 順位 | 株主名 | 所有株式数（千株） | 所有比率 |
|---|---|---|---|
| 1 | いちごトラスト・ピーティーイー・ リミテッド (常任代理人 香港上海銀行東京支 店) | 54,627 | 19.69% |
| 2 | 日本マスタートラスト信託銀行株式 会社(信託口) | 39,635 | 14.29% |
| 3 | 株式会社日本カストディ銀行(信託 口) | 28,734 | 10.36% |
| 4 | 株式会社りそな銀行 | 12,609 | 4.54% |
| 5 | 長谷工グループ従業員持株会 | 11,286 | 4.07% |
| 6 | 住友不動産株式会社 | 9,916 | 3.57% |
| 7 | CEP LUX-ORBIS SICAV （常任代理人 シティバンク、エ ヌ・エイ東京支店） | 5,777 | 2.08% |
| 8 | 長谷工コーポレーション東京取引先 持株会 | 4,094 | 1.47% |
| 9 | STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001 （常任代理人 株式会社みずほ銀行 決済営業部） | 3,396 | 1.22% |
| 10 | JP MORGAN CHASE BANK 385781 （常任代理人 株式会社みずほ銀行 決済営業部） | 3,330 | 1.20% |
株式会社 長谷工コーポレーションの事業内容
株式会社 長谷工コーポレーション(E00090) 有価証券報告書 ３ 【事業の内容】 当社グループは、当社、子会社89社及び関連会社13社で構成され、建設関連事業、不動産関連事業、サービス関連 事業及び海外関連事業を主要な事業として事業活動を展開しております。 当社グループの各事業における位置付けなどは次のとおりであります。 以下の事業は、「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 （1）連結財務諸表 注記事項」に掲げるセグメントの 区分と同一であります。 〔建設関連事業〕 当社はマンション等の企画・設計から施工までを行う総合建設業を営んでおります。 子会社である不二建設㈱、㈱ハセック、㈱長谷工ファニシング他が建設請負、建設資機材の販売・レンタル 等を行っており、当社は業務及び工事の一部、マンション、オフィスビル等の企画・設計・監理、建設資機 材等を関係会社に発注しております。 子会社である㈱細田工務店が戸建住宅の施工・分譲等を行っております。 〔不動産関連事業〕 子会社である㈱長谷工不動産ホールディングスがマンション分譲事業の統括を行っております。 子会社である㈱長谷工不動産、総合地所㈱、㈱長谷工総合開発がマンションの分譲及び賃貸を行っておりま す。 子会社である㈱長谷工ホームが戸建住宅の分譲を行っております。 〔サービス関連事業〕 子会社である㈱長谷工リフォームがマンションの大規模修繕、インテリアリフォームを行っております。 子会社である㈱長谷工ライブネット他がマンション等の賃貸及び賃貸管理を行っております。 子会社である㈱長谷工ビジネスプロクシーが社宅の管理代行を行っております。 子会社である㈱長谷工アーベストが分譲マンションの販売受託を行っております。 子会社である㈱長谷工リアルエステートが不動産の流通仲介、マンションのリノベーション事業を行ってお ります。 子会社である㈱長谷工インテックがインテリア販売を行っております。 子会社である㈱長谷工システムズ他が印刷等の関連サービス事業を行っております。 子会社である㈱長谷工管理ホールディングスが分譲マンションの管理事業の統括を行っております。 子会社である㈱長谷工コミュニティ他が分譲マンションの建物管理を行っております。 子会社である㈱長谷工シニアウェルデザインが有料老人ホームの運営及び介護保険事業を行っております。 子会社である㈱長谷工アネシスが㈱長谷工リフォーム、㈱長谷工ライブネット、㈱長谷工ビジネスプロク シー、㈱長谷工アーベスト、㈱長谷工リアルエステート、㈱長谷工インテック、㈱長谷工システムズ等を統 括しております。 当社は建物管理、賃貸管理及び不動産の販売、仲介等を関係会社に委託しております。 〔海外関連事業〕 子会社であるHASEKO America,Inc.他がアメリカ合衆国にて不動産の開発・販売及び商業施設の運営を行って おります。 以上、述べた事項を事業系統図によって示すと、次のとおりであります。 株式会社 長谷工コーポレーション(E00090) 有価証券報告書
株式会社 長谷工コーポレーションの子会社・関連会社（上位15社）
有価証券報告書「関係会社の状況」に基づく主要子会社・関連会社。
| 会社名 | 区分 | 所在地 | 事業内容 | 議決権比率 |
|---|---|---|---|---|
| 不二建設㈱ | 連結子会社 | 東京都港区 | 建設関連事業 | 100.0% |
| ㈱ハセック(注)２ | 連結子会社 | 東京都港区 | 建設関連事業 | 100.0% |
| ㈱長谷工ファニシング | 連結子会社 | 東京都江東区 | 建設関連事業 | 100.0% |
| ㈱細田工務店 | 連結子会社 | 東京都杉並区 | 建設関連事業 | 100.0% |
| ㈱長谷工不動産ホールディングス | 連結子会社 | 東京都港区 | 不動産関連事業 | 100.0% |
| ㈱長谷工不動産 | 連結子会社 | 東京都港区 | 不動産関連事業 | 100.0% |
| 総合地所㈱ | 連結子会社 | 東京都港区 | 不動産関連事業 | 100.0% |
| ㈱長谷工総合開発 | 連結子会社 | 東京都港区 | 不動産関連事業 | 100.0% |
| ㈱長谷工ホーム | 連結子会社 | 東京都杉並区 | 不動産関連事業 | 100.0% |
| ㈱長谷工アネシス | 連結子会社 | 東京都港区 | サービス関連事業 | 100.0% |
| ㈱長谷工リフォーム | 連結子会社 | 東京都港区 | サービス関連事業 | 100.0% |
| ㈱長谷工ライブネット | 連結子会社 | 東京都港区 | サービス関連事業 | 100.0% |
| ㈱長谷工ビジネスプロクシー | 連結子会社 | 東京都港区 | サービス関連事業 | 100.0% |
| ㈱長谷工アーベスト | 連結子会社 | 東京都港区 | サービス関連事業 | 100.0% |
| ㈱長谷工リアルエステート | 連結子会社 | 東京都港区 | サービス関連事業 | 100.0% |
株式会社 長谷工コーポレーションの沿革（30件）
有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。
株式会社長谷工総合開発設立。(現・連結子会社)
株式会社フォリスの商号を株式会社長谷工ファニシングに変更。(現・連結子会社)
東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からプライム市場へ移行。
株式会社生活科学運営を存続会社、株式会社長谷工シニアホールディングス及び株式会社セン チュリーライフを消滅会社とする吸収合併を実施。同日付で、同社の商号を株式会社長谷工シニ アウェルデザインに変更。(現・連結子会社)
株式会社長谷工ホーム設立。(現・連結子会社)
株式会社細田工務店を株式公開買付けによる株式取得により子会社化。(現・連結子会社) EDINET提出書類 株式会社 長谷工コーポレーション(E00090) 有価証券報告書
株式会社長谷工コミュニティ沖縄設立。(現・連結子会社)
株式会社ジョイント・コーポレーションの商号を株式会社長谷工不動産に変更。(現・連結子会 社)
株式会社長谷工コミュニティ西日本設立。(現・連結子会社)
株式会社ジョイント・レジデンシャル不動産の商号を株式会社長谷工不動産ホールディングスに 変更。(現・連結子会社)
株式会社長谷工管理ホールディングス設立。(現・連結子会社)
株式会社ジョイント・コーポレーションを株式取得により子会社化。
総合地所株式会社を株式取得により子会社化。(現・連結子会社)
株式会社長谷工ライブネットの社宅管理代行事業を吸収分割により株式会社長谷工ビジネスプロ クシーへ承継。
株式会社長谷工ビジネスプロクシー設立。(現・連結子会社)
株式会社生活科学運営を株式取得により子会社化。
株式会社長谷工アーベストの流通仲介事業及びリノベーション事業を吸収分割により株式会社長 谷工パートナーズへ承継。同日付で、同社の商号を株式会社長谷工リアルエステートに変更。 (現・連結子会社)
株式会社長谷工ライブネットが物産コミュニティー株式会社の賃貸管理及び社宅管理代行事業を 会社分割により譲受け。
株式会社長谷工リフォーム設立。(現・連結子会社)
株式会社長谷工コミュニティ九州設立。(現・連結子会社)
株式会社長谷工インテック設立。(現・連結子会社)
株式会社長谷工アネシス設立。(現・連結子会社)
HASEKO America,Inc.設立。(現・連結子会社)
大阪市中央区に関西支社移転。
不二建設株式会社設立。(現・連結子会社)
株式会社長谷工システムズ設立。(現・連結子会社)
株式会社ハセック設立。(現・連結子会社)
商号を株式会社長谷工コーポレーション(旧商号 株式会社長谷川工務店)に変更。
株式会社フォリス設立。
株式会社長谷工ライブネット設立。(現・連結子会社)
株式会社 長谷工コーポレーションのAI業績分析レポート（2026年度）
長谷工コーポレーション (1808)|2026年3月期
マンション施工国内首位。都心マンション堅調でクアッド増益、営業CF +3,919%爆発。
建設業の企業一覧
株式会社 長谷工コーポレーションと同じ「建設業」セクターの企業
建設業の業種別ランキング
株式会社 長谷工コーポレーションが属する「建設業」内での各指標ランキング