サンフロンティア不動産株式会社（8934）の決算・業績分析

サンフロンティア不動産株式会社の2026年度 業績サマリー

サンフロンティア不動産株式会社（証券コード: 8934）の2026年度決算・業績分析。売上高は1,161億円。営業利益は254億円。純利益は160億円。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。

サンフロンティア不動産株式会社の従業員数（提出会社単体）は361人、 平均年収は746万円、平均年齢36歳、平均勤続年数7年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社（単体）ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。

サンフロンティア不動産株式会社の配当金・配当利回り推移（直近5年）

有価証券報告書ベースの1株当たり配当金（DPS）、配当性向、EPSの年次推移。

サンフロンティア不動産株式会社の役員一覧（取締役・執行役員）

最新の有価証券報告書に記載されている役員（上位10名）。

サンフロンティア不動産株式会社の従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移

有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移（直近5年）。 従業員数・平均年収は提出会社（単体）の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。

サンフロンティア不動産株式会社の大株主・株主構成

最新の有価証券報告書に記載されている大株主（上位10名）。

サンフロンティア不動産株式会社の事業内容

サンフロンティア不動産株式会社(E04031) 有価証券報告書 ３ 【事業の内容】 当社グループは、当社、連結子会社32社により構成されており、「不動産再生事業」、「不動産サービス事業」、 「ホテル・観光事業」及び「その他」を行っております。 当社グループの事業内容及び当社と関係会社の当該事業に係る位置付けは、次のとおりであります。 (1) 不動産再生事業 不動産再生事業では、リプランニング事業、賃貸ビル事業等を行っております。 ① リプランニング事業 都心の既存オフィスビルを購入し、お客様視点のニーズを具現化した高品質でデザイン性に優れた新しいコン セプトのビルへ生まれ変わらせ、地域に根ざしたテナント斡旋力によって稼働率を向上させることで市場価値を 高め、ビルオーナー様や投資家様に対して販売しております。また、販売後もプロパティマネジメント事業を始 めとした不動産サービスを通じてお客様に寄り添い、資産価値の維持と向上に努めることで、お客様と深く長い お付き合いができる関係づくりに取り組んでおります。 また、米国ニューヨークにおいては、国内のリプランニング事業で培った知見を活かし、既存の居住用一棟ア パートメントを購入し、日本品質の快適な居住空間にリプランニングすることで、市場価値を高め、日本の投資 家の皆様に販売する事業を展開しております。 さらに、不動産特定共同事業では、都心を中心とした優良不動産を小口化し、幅広い投資家層に対し、少額か ら始められる不動産投資商品を提供しております。 （主な関係会社）Sun Frontier NY Co.,Ltd. ② 賃貸ビル事業 好立地で将来的にも価値向上が見込めるような事業用収益ビル等、当社の保有基準に従い物件を購入・保有 し、あるいは賃借し転貸する、賃貸ビル事業を行っております。当社グループの賃貸仲介、プロパティマネジメ ント、建設ソリューション、滞納賃料保証事業等で培った総合的な不動産サービス、運営能力を活かし、高稼働 率を維持し、安定的な賃料収入を確保しております。また、事業計画中のリプランニング物件において販売まで の期間に得る賃貸料収入も当事業の収益となります。 (2) 不動産サービス事業 不動産サービス事業では、プロパティマネジメント事業、ビルメンテナンス事業、売買仲介事業、賃貸仲介事 業、貸会議室事業、滞納賃料保証事業等を行っております。 ① プロパティマネジメント事業 イ．プロパティマネジメント事業 ビルオーナー様の経営パートナーとして、建物管理から入居者管理、アカウント業務に至るまで、総合的な プロパティマネジメントを行っております。また、リプランニング事業や仲介事業にて不動産をご購入いただ いたお客様に対し、継続したサービスの提供により安心してビルを保有していただけるようにしております。 ロ．ビルメンテナンス事業 外窓・外壁のブランコによる高所清掃、補修作業を強みとするビル清掃等の環境衛生管理業務から、警備等 の保安管理業務、保守点検等設備管理業務、防水工事及び外壁改修工事に至るまで、建物の総合メンテナンス 業務を行っております。 （主な関係会社）SFビルメンテナンス㈱ ② 仲介事業 イ．売買仲介事業 金融機関や弁護士、税理士等と連携し、事業用収益ビルや一棟収益マンション等の売却情報に対し、迅速に 物件評価・査定を行い、購入希望者を紹介するコンサルティング型仲介事業を行っております。また、豊富な 物件情報のうち、一定要件を満たす物件はリプランニング事業の購入対象物件とするとともに、再生した物件 を販売物件として顧客に紹介する業務を行っております。 （主な関係会社）東京陽光不動産股份有限公司 ロ．賃貸仲介事業 事業用不動産に特化し、都心エリアに限定した地域密着型のオフィス、店舗の賃貸仲介事業を行っておりま す。また、当社が購入した物件にテナント様を斡旋し、高稼働・高収益ビルとして再生する業務を担います。 ビルオーナー様とテナント様双方のニーズを追求する日々の仲介業務を通して得られる潜在的なニーズをリプ ランニング事業にフィードバックすることも重要な役割としております。 サンフロンティア不動産株式会社(E04031) 有価証券報告書 ③ 貸会議室事業 東京都心オフィスビルの「空間」と「時間」の価値最大化に取り組んでおり、貸会議室事業である「ビジョン センター」の運営を行っています。当社グループのオフィスビル事業で培った土地勘と支店網が活かせる都心部 に集中的に店舗展開し、ご利用者からのご要望にスピード感と柔軟さのある気の利く応対で利便性を追求してお ります。 （主な関係会社）サンフロンティアスペースマネジメント㈱ ④ 滞納賃

サンフロンティア不動産株式会社の子会社・関連会社（上位1社）

有価証券報告書「関係会社の状況」に基づく主要子会社・関連会社。

サンフロンティア不動産株式会社の沿革（30件）

有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。