ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社（8897）の決算・業績分析
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の2026年有価証券報告書をAI分析。売上高2,144億円。営業利益176億円。不動産業。
目次
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の2026年度 業績サマリー
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社（証券コード: 8897）の2026年度決算・業績分析。売上高は2,144億円。営業利益は176億円。純利益は47.6億円。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の従業員数（提出会社単体）は33人、 平均年収は766万円、平均年齢38.2歳、平均勤続年数2.3年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社（単体）ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の2026年度 注目ポイント
- 旧TAKARAレーベン+ヤマウラHD統合の不動産デベロッパー。マンション分譲+太陽光発電(レーベンエナジー)+介護
- 総資産 4,195億、ROE 5.7%、不動産デベ+太陽光発電+介護の多角
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の売上高変化の要因
- •売上+9.1%・営業利益+22.9%・経常+14.1% で増収増益基調
- •営業利益率 8.2% (前期7.3%)、不動産業として高水準
- •ROE 5.7% (前期11.0%)、純利益減で資本効率低下
- •純利益▲42.0% で大幅減益、特別損失影響
- •営業CF 56億 (前期79億) ▲29%減
- •太陽光発電事業の安定収益基盤
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の営業利益変化の要因
- •ROE 5.7% (前期11.0%)、純利益減で資本効率低下
- •純利益▲42.0% で大幅減益、特別損失影響
- •営業CF 56億 (前期79億) ▲29%減
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の事業リスクと対応
金利上昇で住宅ローン需要減速
対応: 価格戦略柔軟化
建築資材費上昇
対応: 価格転嫁
純利益▲42.0% で大幅減益、特別損失影響
対応: 本業基礎力強化
競合(野村不動産・三井不動産)との競争
対応: 中堅マンション特化
投資CF ▲319億で大型投資、財務負担
対応: 計画的投資
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の今後の見通し・業績予想
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の配当金・配当利回り推移（直近5年）
有価証券報告書ベースの1株当たり配当金（DPS）、配当性向、EPSの年次推移。
| 年度 | 1株配当（円） | 配当性向 | EPS（円） |
|---|---|---|---|
| 2026年度 | 27.09 | 77.4% | 35.01 |
| 2025年度 | 20.87 | 33.3% | 62.69 |
| 2024年度 | 26.12 | 35.1% | 74.39 |
| 2023年度 | 16.21 | 38.7% | 41.9 |
| 2022年度 | 12.56 | 22.0% | 57.1 |
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の役員一覧（取締役・執行役員）
最新の有価証券報告書に記載されている役員（上位10名）。
| 役職 | 氏名 | 所有株式数（株） |
|---|---|---|
| 代表取締役 兼グループＣＥＯ 兼グループＣＯＯ 兼 社長執行役員 | 島田和一 | 1,299 |
| 取締役 兼グループＣＦＯ 兼 専務執行役員 兼サステナビリティ推進室長 | 中村大助 | 1 |
| 取締役（不動産セグメント管掌） | 秋澤昭一 | 221 |
| 取締役 | 山岸直人 | 5 |
| 取締役 | 内田要 | - |
| 取締役 | 金丸祐子 | - |
| 取締役 | 小野保子 | - |
| 常勤監査役 | 三浦由布子 | - |
| 常勤監査役 | 木村正樹 | - |
| 非常勤監査役 | 渡部彰仁 | - |
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移
有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移（直近5年）。 従業員数・平均年収は提出会社（単体）の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。
※ 年度間で従業員数が大きく変動しています。持株会社体制への移行など、集計対象（提出会社）の範囲が変わった可能性があります。
| 年度 | 従業員数 | 平均年齢 | 平均勤続年数 | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年度 | 33人 | 38.2歳 | 2.3年 | 766万円 |
| 2024年度 | 38人 | 38.1歳 | 1.4年 | 779万円 |
| 2023年度 | 9人 | 42.9歳 | 5.3年 | 768万円 |
| 2022年度 | 343人 | 36.1歳 | 6.4年 | 744万円 |
| 2021年度 | 365人 | 35.8歳 | 6年 | 713万円 |
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の大株主・株主構成
最新の有価証券報告書に記載されている大株主（上位10名）。
| 順位 | 株主名 | 所有株式数（千株） | 所有比率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一般社団法人村山財産管理 | 25,633 | 18.87% |
| 2 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社 （信託口） | 15,476 | 11.39% |
| 3 | 株式会社日本カストディ銀行（信託口） | 3,469 | 2.55% |
| 4 | モルガン・スタンレーＭＵＦＧ証券株式 会社 | 2,076 | 1.53% |
| 5 | ゴールドマン・サックス証券株式会社 ＢＮＹＭ （常任代理人 株式会社三菱ＵＦＪ銀 行） | 2,052 | 1.51% |
| 6 | 有限会社村山企画 | 1,800 | 1.32% |
| 7 | ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス取引先 持株会 | 1,478 | 1.09% |
| 8 | 島田 和一 | 1,299 | 0.96% |
| 9 | UBS AG LONDON A/C IPB SEGREGATED CLIENT ACCOUNT （常任代理人 シティバンク、エヌ・エ イ東京支店） | 1,250 | 0.92% |
| 10 | ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス従業員 持株会 | 1,241 | 0.91% |
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の事業内容
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社(E03997) 有価証券報告書 ３【事業の内容】 主要な当社グループは、以下のとおりであります。 当社は、不動産事業、エネルギー事業、アセットマネジメント事業、その他事業という４つのセグメントにて事業 活動を行っております。 連結子会社である㈱タカラレーベンは、新築分譲マンション事業を中心に行っております。 連結子会社である㈱レーベンコミュニティは、分譲マンションの総合管理事業を中心に行っております。 連結子会社である㈱レーベンホームビルドは、戸建分譲事業及び建築の請負事業を中心に行っております。 連結子会社である㈱タカラレーベンリアルネットは、不動産流通事業を中心に行っております。 連結子会社である㈱レーベンゼストックは、リニューアル再販事業を中心に行っております。 連結子会社である㈱レーベントラストは、賃貸管理事業を中心に行っております。 連結子会社であるTakara Leben(Thailand)Co.,Ltd.は、不動産に対する投資業を中心に行っております。 連結子会社であるＭＩＲＡＲＴＨエナジーソリューションズ㈱は、再生可能エネルギー事業を中心に行っておりま す。 連結子会社であるＭＩＲＡＲＴＨアセットマネジメント㈱は、投資運用業を中心に行っております。 連結子会社であるＭＩＲＡＲＴＨ不動産投資顧問㈱は、投資運用業を中心に行っております。 （１）不動産事業 当社グループは、新築分譲マンション事業として、「ＬＥＢＥＮ」・「ＮＥＢＥＬ」シリーズ等の企画開発及 び販売を全国で行っております。また流動化事業として、レジデンス「ＬＵＸＥＮＡ」シリーズやオフィスビル 「Ｌ.Ｂｉｚ」シリーズ等の企画開発及びREIT市場等への売却を行っております。その他、リニューアル再販事 業、新築戸建分譲事業、賃貸・管理事業、不動産仲介事業等、不動産事業全般を行っております。 （２）エネルギー事業 当社グループは、再生可能エネルギーを活用した発電事業を全国で行っております。 （３）アセットマネジメント事業 当社グループは、再生可能エネルギーの発電施設やレジデンス、オフィスビル等の不動産に関するアセットマ ネジメント事業を行っております。 （４）その他事業 ・建設事業 連結子会社である㈱レーベンホームビルドにおいて、建設事業を行っております。 ・ホテル事業 当社グループにおいて、ホテル事業を行っております。 ・その他の事業 当社グループにおいて、上記以外の事業を行っております。 ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社(E03997) 有価証券報告書 事業の系統図は、以下のとおりです。
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の子会社・関連会社（上位15社）
有価証券報告書「関係会社の状況」に基づく主要子会社・関連会社。
| 会社名 | 区分 | 所在地 | 事業内容 | 議決権比率 |
|---|---|---|---|---|
| ㈱タカラレーベン（注）１ | 連結子会社 | 東京都千代田区 | 不動産事業 | 100.0% |
| ㈱レーベンコミュニティ | 連結子会社 | 東京都港区 | 不動産事業 その他事業 | 100.0% |
| ㈱レーベンホームビルド | 連結子会社 | 神奈川県横浜市 | 不動産事業 その他事業 | 100.0% |
| ㈱タカラレーベンリアルネット | 連結子会社 | 東京都中央区 | 不動産事業 | 100.0% |
| ㈱レーベンゼストック | 連結子会社 | 東京都千代田区 | 不動産事業 | 100.0% |
| ㈱レーベントラスト | 連結子会社 | 東京都港区 | 不動産事業 | 100.0% |
| TakaraLeben（Thailand） Co.,Ltd. | 連結子会社 | タイ王国バンコ ク都 | その他事業 | 100.0% |
| Leben Community Vietnam Co., LTD. | 連結子会社 | ベトナム国 ハイフォン市 | 不動産事業 | 100.0% |
| ＭＩＲＡＲＴＨエナジーソリューションズ㈱（注）１ | 連結子会社 | 東京都新宿区 | エネルギー事業 | 100.0% |
| ＭＩＲＡＲＴＨグリーンテック㈱ | 連結子会社 | 東京都新宿区 | エネルギー事業 | 45.0% |
| MIRARTH Agri Tech Co., Ltd. | 連結子会社 | カンボジア王国 プノンペン都 | エネルギー事業 | 45.0% |
| ＭＩＲＡＲＴＨアセットマネジメント㈱ | 連結子会社 | 東京都千代田区 | アセットマネジ メント事業 | 100.0% |
| ＭＩＲＡＲＴＨ不動産投資顧問㈱ | 連結子会社 | 東京都千代田区 | アセットマネジ メント事業 | 90.0% |
| その他13社 | 連結子会社 | - | - | - |
| 港合同会社 | 持分法適用関連会社 | 東京都渋谷区 | 不動産事業 | 34.0% |
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社の沿革（30件）
有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。
「株式会社レーベンクリーンエナジー」を「ＭＩＲＡＲＴＨエナジーソリューションズ株式会社」に商 号変更。 「タカラアセットマネジメント株式会社」を「ＭＩＲＡＲＴＨアセットマネジメント株式会社」に商号 変更。
「タカラＰＡＧ不動産投資顧問株式会社」を「ＭＩＲＡＲＴＨ不動産投資顧問株式会社」に商号変更。
バイオマス燃料化事業「MIRARTH Agri Tech Co., Ltd.」を設立。
再生可能エネルギー事業「ＭＩＲＡＲＴＨグリーンテック株式会社」を設立。
「タカラレーベン・インフラ投資法人」を株式公開買付により上場廃止。
持株会社体制への移行。「ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社」に商号変更。 「株式会社タカラレーベン西日本」が「株式会社タカラレーベン」に商号変更、「株式会社タカラレー ベン東北」を吸収合併。本社を東京都千代田区丸の内に移転。
創業50周年。
タイ・バンコクに「Takara Leben(Thailand)Co.,Ltd.」を設立。
「株式会社日興タカラコーポレーション」を「株式会社レーベンホームビルド」に商号変更。
名古屋営業所開設。
再生可能エネルギー業「ＡＣＡクリーンエナジー株式会社（旧 株式会社レーベンクリーンエナジー）」 を子会社化。
資産運用業「合同会社レーベンファンディング」を設立。
「株式会社レーベントラスト」が「株式会社タカラプロパティ」を吸収合併。
「株式会社日興プロパティ」を「株式会社レーベントラスト」に商号変更。
「タカラレーベン不動産投資法人」が東京証券取引所不動産投資信託証券市場（REIT市場）に上場。
ベトナム・ハノイ市に駐在員事務所開設。
「株式会社タフコ」を「株式会社レーベンゼストック」に商号変更。 「ＰＡＧ不動産投資顧問株式会社(旧 タカラＰＡＧ不動産投資顧問株式会社)」を子会社化。
東京都千代田区丸の内の鉃鋼ビルディングに本社移転。
大阪支社、札幌営業所開設。
新マンションブランド「ＮＥＢＥＬ」発表。
「タカラレーベン・インフラ投資法人」が東京証券取引所インフラファンド市場に第一号上場。
「株式会社日興プロパティ(現 株式会社レーベントラスト)」を子会社化。
東北営業所を廃止。「株式会社ライブネットホーム(旧 株式会社タカラレーベン東北)」を子会社化、宮 城県仙台市に移転。 「株式会社住宅情報館(旧 株式会社タカラレーベン西日本)」を子会社化。
「株式会社日興建設（旧 株式会社日興タカラコーポレーション）」を子会社化。
「オアシス株式会社（現 株式会社タカラレーベンリアルネット）」を子会社化。
社)」を設立。
エネルギー事業開始。 投資運用業「タカラアセットマネジメント株式会社(現 ＭＩＲＡＲＴＨアセットマネジメント株式会
賃貸管理事業「株式会社宝ハウジング(旧 株式会社タカラプロパティ)」を子会社化。
新マンションブランド「ＬＥＢＥＮ」「ＴＨＥ ＬＥＢＥＮ」発表。
自社施工による戸建分譲事業を開始。
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社のAI業績分析レポート（2026年度）
MIRARTHホールディングス (8897)|2026年3月期
旧TAKARAレーベン+ヤマウラHD統合。マンション分譲+太陽光発電+介護、特別損失で純利益激減。
不動産業の企業一覧
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社と同じ「不動産業」セクターの企業
不動産業の業種別ランキング
ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社が属する「不動産業」内での各指標ランキング