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株式会社日神グループホールディングス8881)の決算・業績分析

株式会社日神グループホールディングスの2026年有価証券報告書をAI分析。売上高878億円。営業利益66.8億円。不動産業

目次
SUMMARY — 業績サマリー

株式会社日神グループホールディングス2026年度 業績サマリー

株式会社日神グループホールディングス(証券コード: 8881)の2026年度決算・業績分析。売上高は878億円。営業利益は66.8億円。純利益は42.0億円。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。

株式会社日神グループホールディングスの従業員数(提出会社単体)は9人、 平均年収は564万円、平均年齢43.5歳、平均勤続年数15.8年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社(単体)ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。

株式会社日神グループホールディングスの配当金・配当利回り推移(直近5年)

有価証券報告書ベースの1株当たり配当金(DPS)、配当性向、EPSの年次推移。

年度1株配当(円)配当性向EPS(円)
2026年度22.9425.5%89.84
2025年度22.9652.1%44.02
2024年度21.9948.8%45.03
2023年度21.9637.1%59.12
2022年度17.9723.9%75.27

株式会社日神グループホールディングスの役員一覧(取締役・執行役員)

最新の有価証券報告書に記載されている役員(上位10名)。

役職氏名所有株式数(株)
代表取締役社長神山隆志14
代表取締役専務黒岩英樹49
取締役坂入尚10
取締役島田克美29
取締役日置健23
取締役田口二朗-
取締役阿部泰彦-
取締役清水郁夫-
取締役齊藤広子-
常勤監査役北條滋48

株式会社日神グループホールディングスの従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移

有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移(直近5年)。 従業員数・平均年収は提出会社(単体)の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。

年度従業員数平均年齢平均勤続年数平均年収
2025年度9人43.5歳15.8年564万円
2024年度8人43.8歳16年546万円
2023年度9人44.5歳14年447万円
2022年度9人45.6歳15.6年507万円
2021年度10人43.9歳14.4年462万円

株式会社日神グループホールディングスの大株主・株主構成

最新の有価証券報告書に記載されている大株主(上位10名)。

順位株主名所有株式数(千株)所有比率
1エヌディファクター株式会社16,505,00035.19%
2日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信 託口)3,665,0007.81%
3神山 和郎1,402,1802.99%
4内藤 征吾1,401,2002.99%
5清原 達郎1,400,0002.98%
6住友不動産株式会社997,8002.13%
7日神グループホールディングス社員持株会738,6341.57%
8株式会社日本カストディ銀行(信託口)724,5001.54%
9日神グループホールディングス取引先持株会583,3601.24%
10DFA INTL SMALL CAP VALUE PORTFOLIO (常任代理人 シティバンク、エヌ・エイ東 京支店)578,1711.23%

株式会社日神グループホールディングスの事業内容

株式会社日神グループホールディングス(E03984) 有価証券報告書 3【事業の内容】 当社グループは、株式会社日神グループホールディングス(当社)と子会社20社で構成され、不動産の企画・販 売、管理、建設を主な内容として事業活動を展開しております。 各社の当該事業に係る位置付け及び報告セグメントとの関連は、以下のとおりであります。 なお、事業区分は、報告セグメントと同一であります。 (1)不動産事業 連結子会社である日神不動産株式会社は、分譲マンションの企画・販売、不動産の賃貸を行っております。日神 不動産投資顧問株式会社は、不動産ファンドの組成・運用及び投資法人の資産運用を行っております。株式会社リ コルドは戸建住宅の開発・販売を行っております。 (2)建設事業 連結子会社である多田建設株式会社は、マンション等の建築に加え、土木工事も行っております。連結子会社株 式会社シンコーは、建設資材のリースを行っております。 (3)不動産管理事業 日神管財株式会社は、マンションの共用部分の管理、ビル管理、賃貸物件の管理受託、これら管理業務に伴うリ フォームや大規模修繕等の工事及び賃貸物件の販売を行っております。 また、日神ライフサポート株式会社は管理員の派遣を行っております。 (4)その他 「その他」は日神ファイナンス株式会社他1社となっております。日神ファイナンス株式会社は、少額の新規貸 付を若干行っておりますが、縮小均衡を目指しております。 株式会社日神グループホールディングス(E03984) 有価証券報告書 当社グループを図示すると以下のとおりであります。

株式会社日神グループホールディングスの子会社・関連会社(上位2社)

有価証券報告書「関係会社の状況」に基づく主要子会社・関連会社。

会社名区分所在地事業内容議決権比率
日神不動産㈱ 多田建設㈱ 日神管財㈱ 日神不動産投資顧問㈱ 日神住宅流通㈱ 日神ファイナンス㈱ ㈱リコルド ㈱シンコー投資事業有限責任組合エヌエスプライベートレジリート日神エージェンシー㈱ 日神ライフサポート㈱-東京都新宿区 東京都江東区 東京都新宿区 東京都新宿区 東京都新宿区 東京都新宿区 東京都新宿区 千葉県印西市 東京都港区 東京都新宿区 東京都新宿区不動産事業 建設事業 不動産管理事業 不動産事業 不動産事業 その他 不動産事業 建設事業 不動産事業 その他 不動産管理事業-
その他子会社9社----

株式会社日神グループホールディングスの沿革(30件)

有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。

設立×8上場×3M&A×10新事業×4組織×1
2025
設立3月

創立50周年 (注) 出資比率の記載がない会社は、当社100%子会社であります。

2022
その他4月

東京証券取引所プライム市場へ移行

2020
新事業2月

多田建設株式会社本社ビル完成に伴い本社を東京都江東区亀戸(現 本社所在地)に移転

M&A1月

会社分割による持株会社体制へ移行し、商号を株式会社日神グループホールディングスへ変更 連結子会社である日神不動産販売株式会社を日神不動産株式会社に商号変更し、当社の分譲マンション の企画・販売事業を継承

2019
M&A4月

株式会社リコルド(東京都新宿区)を子会社化(出資比率70.1%)

2018
設立8月

持株会社体制移行のため、日神不動産株式会社の分割承継会社として日神不動産販売株式会社を設立

2017
上場12月

東京圏の住宅を中心に投資を行う非上場オープンエンド型の私募リート、日神プライベートレジリート 投資法人が設立され、日神不動産投資顧問株式会社が資産運用を受託

2016
M&A4月

経営の効率化及び事業拡大による企業価値向上を目的として、日神管理株式会社と日神住宅サポート株 式会社を合併し、日神管財株式会社に商号変更

2015
M&A9月

日神不動産投資顧問株式会社の第三者割当増資により、出資比率を60%とする

M&A8月

日神ファイナンス株式会社を100%子会社化

2013
設立10月

首都圏を中心とした賃貸マンションの開発及び賃貸運用事業の強化を目的として、日神不動産投資顧問 株式会社を設立

新事業1月

横浜市中区に日神横浜ビルが完成

2010
M&A10月

リノベーション強化を目的として、日神住宅サポート株式会社と日神建設株式会社を合併

M&A6月

多田建設株式会社(東京都江東区)を子会社化

M&A4月

リフォーム業強化を目的として、日神住宅流通株式会社とグッドリフォーム株式会社を合併し、日神住 宅サポート株式会社に商号変更

2007
設立4月

ハンターズ クリーク ゴルフ コース, INC.を設立

2006
その他1月

資本金を101億円に増資

2005
M&A7月

株式会社平川カントリークラブ(千葉市緑区)を子会社化

設立6月

賃貸管理、売買、仲介部門の移管を目的として、日神住宅流通株式会社を設立

2003
新事業4月

新ブランド「日神デュオステージ」を発売開始

上場3月

東京証券取引所市場第一部に株式を上場

2002
設立7月

建物室内外のリフォーム業を目的として、グッドリフォーム株式会社を設立

2000
上場6月

東京証券取引所市場第二部に株式を上場

1998
M&A9月

日神ファイナンス株式会社の財務体質強化を目的として、同社を子会社化(出資比率71.2%)

新事業1月

本社ビル完成に伴い本社を東京都新宿区(現 本社所在地)に移転

1995
その他4月

社団法人 日本高層住宅協会(現 一般社団法人 不動産協会)加盟

1990
組織4月

「日神不動産株式会社」に商号変更

1989
設立12月

住宅ローン融資を目的として、日神ファイナンス株式会社を設立(出資比率33.0%)

設立7月

米国ノースカロライナ州にゴルフ場経営を目的として、フォレスト オークス ホールディング, CORP.(現 フォレスト オークス カントリークラブ, INC.)を設立

その他3月

マンションブランド名を「日神パレステージ」に変更

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