明和地所株式会社(8869)の決算・業績分析
明和地所株式会社の2026年有価証券報告書をAI分析。売上高901億円。営業利益77.5億円。不動産業。
目次
明和地所株式会社の2026年度 業績サマリー
明和地所株式会社(証券コード: 8869)の2026年度決算・業績分析。売上高は901億円。営業利益は77.5億円。純利益は38.3億円。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。
明和地所株式会社の従業員数(提出会社単体)は406人、 平均年収は707万円、平均年齢34.9歳、平均勤続年数6.9年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社(単体)ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。
明和地所株式会社の配当金・配当利回り推移(直近5年)
有価証券報告書ベースの1株当たり配当金(DPS)、配当性向、EPSの年次推移。
| 年度 | 1株配当(円) | 配当性向 | EPS(円) |
|---|---|---|---|
| 2026年度 | 39.96 | 24.5% | 163.19 |
| 2025年度 | 39.96 | 32.3% | 123.57 |
| 2024年度 | 41.58 | 35.0% | 118.62 |
| 2023年度 | 34.97 | 18.6% | 188.32 |
| 2022年度 | 34.95 | 31.8% | 110.04 |
明和地所株式会社の役員一覧(取締役・執行役員)
最新の有価証券報告書に記載されている役員(上位10名)。
| 役職 | 氏名 | 所有株式数(株) |
|---|---|---|
| 代表取締役社長 | 原田英明 | - |
| 常務取締役 執行役員 開発事業本部担当 流通事業本部管掌 | 柿﨑宏治 | 7 |
| 取締役 執行役員 流通事業本部担当 流通事業本部長 (ウェルスソリューション部担当) | 鈴木真 | 4 |
| 取締役 執行役員 流通事業本部担当 流通事業本部長 (仲介事業一部・ 仲介事業二部・買 取再販事業部・流 通建設部・PM事業 部・流通管理部・ 流通企画部担当) | 三平慎也 | 6 |
| 取締役 執行役員 開発事業本部長 (マンション事業 部・都市開発事業 部担当) | 福眞吉葉 | 2 |
| 取締役 執行役員 営業本部、 支店担当 | 川田幸司 | 2 |
| 取締役 執行役員 開発事業本部長 (建設一部・建設 二部・建設三部・ 積算部・品質管理 部担当) | 太田明 | 2 |
| 取締役 執行役員マーケティング推 進本部担当マーケティング推 進本部長 | 太田裕 | 0 |
| 取締役 執行役員 社長室 室長、 関係会社担当 | 島津基実 | 1 |
| 取締役 | 小林大祐 | 4 |
明和地所株式会社の従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移
有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移(直近5年)。 従業員数・平均年収は提出会社(単体)の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。
| 年度 | 従業員数 | 平均年齢 | 平均勤続年数 | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年度 | 406人 | 34.9歳 | 6.9年 | 707万円 |
| 2024年度 | 420人 | 35歳 | 6.6年 | 661万円 |
| 2023年度 | 372人 | 36.1歳 | 6.4年 | 736万円 |
| 2022年度 | 336人 | 35.8歳 | 7年 | 740万円 |
| 2021年度 | 303人 | 36.3歳 | 7.2年 | 665万円 |
明和地所株式会社の大株主・株主構成
最新の有価証券報告書に記載されている大株主(上位10名)。
| 順位 | 株主名 | 所有株式数(千株) | 所有比率 |
|---|---|---|---|
| 1 | ㈱英興発 | 8,751 | 37.32% |
| 2 | 日本マスタートラスト信託銀 行㈱(信託口) | 1,311 | 5.59% |
| 3 | 髙杉 仁 | 700 | 2.98% |
| 4 | 髙杉 純 | 700 | 2.98% |
| 5 | ㈱スペース・P | 400 | 1.70% |
| 6 | ㈱GT | 350 | 1.49% |
| 7 | ㈱FUKU | 350 | 1.49% |
| 8 | 原田 耕次 | 200 | 0.85% |
| 9 | WU ASSETS PHE. LTD. DIRECTOR GOH HUP LIN (常任代理人 ㈱三菱UFJ銀 行) | 178 | 0.76% |
| 10 | BNP PARIBAS NEW YORK BRANCH −PRIME BROKERAGE CLEARANCE ACCOUNT (常任代理人 香港上海銀行 東京支店) | 163 | 0.69% |
明和地所株式会社の事業内容
明和地所株式会社(E03967) 有価証券報告書 3【事業の内容】 当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社及び関係会社6社により構成されております。当社グループでは分 譲事業を中心として、流通事業、管理事業、賃貸事業、その他の関連事業を展開しております。 当社グループの事業内容及び当社と関係会社の当該事業に係る当連結会計年度末での位置付けは次のとおりでありま す。なお、連結子会社2社及び非連結子会社1社は、重要性がないため以下の図及び文章には記載しておりません。 分譲事業 当社はマンション等の開発・分譲を行っております。 流通事業 当社は中古不動産の売買仲介、買取再販、リノベーション及びウェルスソリューション事業(投資用不動産の開 発・販売)を行っております。 管理事業 連結子会社である明和地所コミュニティ㈱は、当社が分譲したマンション等の総合管理及びリフォーム事業を行っ ており、連結子会社である明和地所ライフサポート㈱は、当社が分譲したマンション等の管理員・清掃業務を行って おります。 賃貸事業 当社及び明和地所コミュニティ㈱はマンション等の賃貸を行っており、当社は賃貸管理を行っております。 その他事業 (住設企画販売事業) 明和地所コミュニティ㈱は、当社が分譲したマンションを購入したお客様に対して、インテリア用品、住設機 器の企画・販売を行っております。 (広告宣伝事業) 明和地所コミュニティ㈱は、当社が分譲するマンションの広告代理業務を行っております。 (住宅ローン事業) 連結子会社である明和地所ファイナンス㈱は、当社が分譲したマンションを購入したお客様に対して購入資金 の貸付を主に行っております。
明和地所株式会社の子会社・関連会社(上位4社)
有価証券報告書「関係会社の状況」に基づく主要子会社・関連会社。
| 会社名 | 区分 | 所在地 | 事業内容 | 議決権比率 |
|---|---|---|---|---|
| 明和地所コミュニティ株式会社 | 連結子会社 | 東京都渋谷区 | 管理事業 | 100.0% |
| 明和地所ファイナンス株式会社 | 連結子会社 | 東京都渋谷区 | その他事業 | 100.0% |
| 明和地所ライフサポート株式会社 | 連結子会社 | 東京都渋谷区 | 管理事業 | 100.0% |
| その他2社 | 連結子会社 | - | - | - |
明和地所株式会社の沿革(30件)
有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。
累計供給棟数1,000棟を達成 EDINET提出書類 明和地所株式会社(E03967) 有価証券報告書
東京証券取引所 スタンダード市場へ市場区分を変更
明和管理株式会社は明和地所コミュニティ株式会社、 明和ファイナンス株式会社は明和地所ファイナンス株式会社、 明和ライフサポート株式会社は明和地所ライフサポート株式会社へ社名変更
神奈川県内での供給棟数500棟を達成
東京証券取引所の市場区分見直しに伴いプライム市場へ移行
明和リアルエステート株式会社を吸収合併
名古屋市中村区に名古屋支店を開設
明和地所住宅流通株式会社は明和リアルエステート株式会社へ社名変更
当社グループの企業シンボル及びブランドロゴを改変
福岡市中央区に福岡支店を開設
供給戸数40,000戸を達成
明和リアルネット株式会社は明和総合商事株式会社を吸収合併 存続会社である明和リアルネット株式会社は明和地所住宅流通株式会社へ社名変更
明和総合商事株式会社は明和リアルネット株式会社へ社名変更 明和リアルネット株式会社から住宅設備機器販売等の業務を引き継ぎ新会社の明和総合商事株式会社 を設立
明和管理株式会社が明和ライフサポート株式会社を設立
供給戸数30,000戸を達成
明和地所住宅販売株式会社を設立
横浜支店、西東京支店を本社に統合
東京都武蔵野市に西東京支店開設
第2明和ビル完成
明和商事株式会社は明和総合商事株式会社へ社名変更
供給戸数20,000戸を達成
東京証券取引所市場第一部に指定
横浜市西区に横浜支店を開設
明和商事株式会社を設立
東京証券取引所市場第二部に株式を上場
供給戸数10,000戸を達成
本社・渋谷支店・新橋支店の統合を目的とし東京都渋谷区の新本社ビルに移転
東京都中央区に新橋支店を開設
株式額面変更のため神奈川造機株式会社に吸収合併されると同時に明和地所株式会社に社名変更
神奈川造機株式会社が宅地建物取引業免許(建設大臣免許)を取得
不動産業の企業一覧
明和地所株式会社と同じ「不動産業」セクターの企業
不動産業の業種別ランキング
明和地所株式会社が属する「不動産業」内での各指標ランキング