株式会社コスモスイニシア（8844）の決算・業績分析

株式会社コスモスイニシアの2026年度 業績サマリー

株式会社コスモスイニシア（証券コード: 8844）の2026年度決算・業績分析。売上高は1,493億円。営業利益は125億円。純利益は82.4億円。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。

株式会社コスモスイニシアの従業員数（提出会社単体）は638人、 平均年収は816万円、平均年齢38歳、平均勤続年数10.4年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社（単体）ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。

株式会社コスモスイニシアの配当金・配当利回り推移（直近5年）

有価証券報告書ベースの1株当たり配当金（DPS）、配当性向、EPSの年次推移。

株式会社コスモスイニシアの役員一覧（取締役・執行役員）

最新の有価証券報告書に記載されている役員（上位10名）。

株式会社コスモスイニシアの従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移

有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移（直近5年）。 従業員数・平均年収は提出会社（単体）の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。

株式会社コスモスイニシアの大株主・株主構成

最新の有価証券報告書に記載されている大株主（上位10名）。

株式会社コスモスイニシアの事業内容

株式会社コスモスイニシア(E03938) 有価証券報告書 ３【事業の内容】 当社グループは、当社及び子会社12社並びに関連会社４社により構成されており、事業はレジデンシャル事業、ソ リューション事業、宿泊事業、工事事業及びこれらに附帯する事業を行っております。 当社グループが営む主な事業内容、各関係会社等の当該事業における位置付け及び報告セグメントとの関係は以下の とおりであります。 なお、次の４事業は「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等 （１）連結財務諸表 注記事項」に掲げる報告セグ メントの区分と同一であります。 （１）レジデンシャル事業（当社及び子会社８社：会社総数９社） ・新築マンション・一戸建販売 当社は、新築マンション「イニシア」、及びアクティブシニア向け分譲マンション「イニシアグラン」、新築一 戸建「イニシアフォーラム」などの開発・販売を行っております。 ・リノベーションマンション販売 当社は、リノベーションマンション「イニシア＆リノベーション」の中古ストック再生・販売を行っておりま す。 ・その他（不動産仲介・海外事業等） 当社は、買い替え等の中古物件需要に対するマンションの仲介を行っております。 連結子会社の株式会社コスモスライフサポートは、不動産の管理業務等を行っております。 連結子会社のCosmos Australia Holdings Pty Ltd及びその子会社６社は、豪州において分譲住宅開発などの不 動産関連事業等を行っております。 （２）ソリューション事業（当社及び子会社２社：会社総数３社） ・収益不動産等販売 当社は、「コスモグラシア（マンション）」・「クロスシー（ビル）」の開発・販売、及び「コスモリード（マ ンション）」・「リードシー（ビル）」の中古ストック再生・販売の他、共同出資型不動産「セレサージュ」の開 発や中古ストック再生・販売を行っております。 ・不動産賃貸管理・運営 当社は、マンションの転貸（サブリース）及びオフィスビルやシェアオフィス「MID POINT」、シェアレジデン ス「nears」の賃貸管理・運営等を行っております。 ・その他（不動産仲介・海外事業等） 当社は、収益不動産や事業用地等の仲介、並びに不動産に関するコンサルティング等を行っております。 連結子会社のCosmos USA Holdings Inc及びその子会社１社は、米国において収益不動産の中古ストック再生・ 販売などを進めております。 （３）宿泊事業（当社及び子会社１社：会社総数２社） 当社は、アパートメントホテル「MIMARU」を中心とした宿泊施設の開発・販売を行っております。また、アウト ドアリゾート「ETOWA」の企画・運営を行っております。 連結子会社の株式会社コスモスホテルマネジメントは、「MIMARU」のホテル施設運営を行っております。 （４）工事事業（株式会社GOOD PLACE） 連結子会社の株式会社GOOD PLACEは、オフィス移転・内装工事、建築・リノベーション工事、マンションギャラ リー設営工事等を行っております。 株式会社コスモスイニシア(E03938) 有価証券報告書 （事業系統図） 主な関係会社の事業の内容を図示すると次のとおりであります。

株式会社コスモスイニシアの子会社・関連会社（上位13社）

有価証券報告書「関係会社の状況」に基づく主要子会社・関連会社。

株式会社コスモスイニシアの沿革（30件）

有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。