株式会社エリッツホールディングス（5533）の決算・業績分析

株式会社エリッツホールディングスの2025年度 業績サマリー

株式会社エリッツホールディングス（証券コード: 5533）の2025年度決算・業績分析。売上高は63.9億円（前年比+9.4%）。営業利益は10.2億円（前年比+5.3%）。純利益は7.0億円（前年比+9.0%）。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。

株式会社エリッツホールディングスの従業員数（提出会社単体）は51人、 平均年収は393万円、平均年齢38.5歳、平均勤続年数10.2年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社（単体）ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。

株式会社エリッツホールディングスの配当金・配当利回り推移（直近3年）

有価証券報告書ベースの1株当たり配当金（DPS）、配当性向、EPSの年次推移。

株式会社エリッツホールディングスの役員一覧（取締役・執行役員）

最新の有価証券報告書に記載されている役員（上位9名）。

株式会社エリッツホールディングスの従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移

有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移（直近3年）。 従業員数・平均年収は提出会社（単体）の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。

株式会社エリッツホールディングスの大株主・株主構成

最新の有価証券報告書に記載されている大株主（上位10名）。

株式会社エリッツホールディングスの事業内容

株式会社エリッツホールディングス(E38634) 有価証券報告書 ３【事業の内容】 当社グループは株式会社エリッツホールディングス及び連結子会社６社により構成されており、不動産仲介事業、 不動産管理事業、居住者サポート事業を営んでおります。なお、当該３つの事業区分については、「第５ 経理の状 況 １連結財務諸表等 (1）連結財務諸表 注記事項」に掲げるセグメントの区分と整合しております。 当社グループはグループ内に種々の業務を行う子会社を擁しており、相互の連携によりグループとしてシナジー効 果が発揮されるよう努めております。 当社グループの事業内容及び当社と各子会社の位置付けは次のとおりであります。 株式会社エリッツホールディングス(E38634) 有価証券報告書 （グループ統括） 当社が担当しております。具体的には以下の業務を行っております。 ＜経営指導業務・事務受託業務＞ 当社が各子会社に対し経営計画、事業企画等の経営指導を行うと同時に、人事・経理・システム・総務等の事務 管理業務を集中受託して事務の効率化を図っております。 また、グループで使用する事務機器や車両等を当社が一括管理し各社にリースしております。 （不動産仲介事業） ＜不動産賃貸仲介事業＞ 株式会社エリッツが賃貸マンション・アパート等の賃貸仲介を担っております。京都・滋賀を中心に近畿圏で68 店舗を展開し、単身、ファミリーを問わず広く社会人層を中心に、学生層にも間口を広げて、当社保有の賃貸不動 産、株式会社エリッツ建物管理がオーナーからお預かりしている管理物件といった当社グループの管理物件のほ か、他社管理物件やオーナーが自ら管理する物件などの当社グループ管理物件以外の物件についても賃貸の仲介を しております。特に当社グループ管理物件の仲介におきましては、グループとしてシナジー効果が発揮される事業 であります。 ＜不動産仲介関連事業＞ 株式会社エリッツが、当社への火災保険取次紹介、株式会社ＶＡＳＴへのインターネット接続・新電力・ガス・ ＮＨＫ加入取次紹介、室内消毒・引越等の業務を行っております。 ＜不動産売買仲介事業＞ 株式会社エリッツ不動産販売が不動産売買仲介事業を担っております。一般住宅及び投資用マンションの情報収 集をし、広告をして集客し、顧客に仲介をしております。 当社グループ管理物件のオーナーが、所有物件を売却又は新規購入される際には株式会社エリッツ建物管理から 紹介を受け、株式会社エリッツ不動産販売がその売買仲介を行うことによりグループとしてシナジー効果が発揮さ れる事業であります。 ＜不動産賃貸事業＞ 当社は、京都市内に賃貸マンション７棟、商業ビル２棟を保有しており、自社使用のほか、255室の居室と11戸 のテナントから家賃収入を得ております。競売情報や当社が収集した投資用マンション情報をもとに、利回りや当 社グループの仲介力・管理能力とのシナジー等を考慮して物件を購入しております。購入した不動産については仲 介事業から得た情報をもとに、顧客需要を満たすようにリノベーションを行い、入居率100％を目指しておりま す。株式会社エリッツが賃貸仲介し、株式会社エリッツ建物管理が管理を行っておりますので、グループとしてシ ナジー効果が発揮される事業であります。 ＜不動産開発事業＞ 不動産開発事業においては、競売情報や株式会社エリッツ不動産販売が入手した情報をもとに再販可能性を慎重 に検討し、物件を厳選して購入しております。購入後は当社が当社グループのノウハウを生かし、時代のニーズに 沿った投資用マンション等を企画・計画し、改装や建設は専門業者を利用しますが、株式会社エリッツの仲介力を 生かした満室引渡しや、株式会社エリッツ建物管理によるメンテナンスサービスの提供など、賃貸マンション経営 に関するワンストップでのトータルサービスを提供することで、グループ全体のシナジー効果が発揮される事業で あります。また、不動産特定共同事業も当社が企画して、当社、株式会社エリッツ、株式会社エリッツ建物管理及 び株式会社エリッツ不動産販売が協働してワンストップで行っておりますので、グループとしてシナジー効果が発 揮される事業であります。 ＜海外事業＞ ELITZ INTERNATIONAL MALAYSIA SDN.BHD.（以下、エリッツインターナショナルマレーシアという。）が、マ レーシア・クアラルンプールで不動産賃貸、売買の紹介及びマンスリー・ウィークリーマンションの運営、管理を 行っております。最近まではコロナ禍の影響もあり、一時的に事業が停滞しておりましたが、元来、日本人の旅行 先、リタイア後の移住先として人気の地域であ

株式会社エリッツホールディングスの子会社・関連会社（上位7社）

有価証券報告書「関係会社の状況」に基づく主要子会社・関連会社。

株式会社エリッツホールディングスの沿革（29件）

有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。