株式会社GA technologies(3491)の決算・業績分析
株式会社GA technologiesの2026年有価証券報告書をAI分析。売上高2,489億円(0.0%)。営業利益71.0億円。不動産業。
目次
株式会社GA technologiesの2026年度 業績サマリー
株式会社GA technologies(証券コード: 3491)の2026年度決算・業績分析。売上高は2,489億円(前年比0.0%)。営業利益は71.0億円(前年比0.0%)。純利益は38.9億円(前年比0.0%)。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。
株式会社GA technologiesの従業員数(提出会社単体)は571人、 平均年収は0万円、平均年齢32歳、平均勤続年数3.3年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社(単体)ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。
株式会社GA technologiesの2026年度 注目ポイント
- 不動産DX大手、不動産売買仲介プラットフォーム「RENOSY」運営。ITで不動産取引を効率化
- 総資産 824億、ROE 12.61%、不動産DXプラットフォーム「RENOSY」運営、IFRS適用
株式会社GA technologiesの売上高変化の要因
- •売上 2,489億・営業利益 71億 (OPM 2.85%) で不動産DX業界
- •ROE 12.61% で不動産業界として高水準資本効率
- •営業CF 159億・FCF 123億・EBITDA 131億で財務健全
- •RENOSYプラットフォームの規模拡大、不動産DX需要追い風
- •現金 304億で財務超健全
- •営業利益率 2.85% で薄利体質
株式会社GA technologiesの営業利益変化の要因
- •営業利益率 2.85% で薄利体質
株式会社GA technologiesの事業リスクと対応
金利上昇で不動産投資需要減速
対応: サービス多角化
競合(LIFULL・SUUMO)との競争
対応: プラットフォーム差別化
営業利益率 2.85% で薄利
対応: 高採算サービス強化
原材料費(物件取得コスト)上昇
対応: 効率化
中古マンション市況変動
対応: ポートフォリオ管理
株式会社GA technologiesの配当金・配当利回り推移(直近5年)
有価証券報告書ベースの1株当たり配当金(DPS)、配当性向、EPSの年次推移。
| 年度 | 1株配当(円) | 配当性向 | EPS(円) |
|---|---|---|---|
| 2024年度 | 0 | 0.0% | 50.04 |
| 2023年度 | 0 | 0.0% | 27.53 |
| 2022年度 | 0 | 0.0% | 10.98 |
| 2021年度 | 0 | - | -37.81 |
| 2020年度 | 0 | 0.0% | 31.25 |
株式会社GA technologiesの役員一覧(取締役・執行役員)
最新の有価証券報告書に記載されている役員(上位10名)。
| 役職 | 氏名 | 所有株式数(株) |
|---|---|---|
| 代表取締役社長 執行役員 CEO | 樋口龍 | 15,555 |
| 取締役副社長 執行役員 CSO | 櫻井文夫 | 79 |
| 取締役専務 執行役員 | 樋口大 | 775 |
| 取締役常務 執行役員 CTO | 後藤正徳 | - |
| 取締役 | 久夛良木健 | 765 |
| 取締役 | グジバチ・ピョートル・フェリクス | - |
| 取締役 (監査等委員) | 松葉知久 | - |
| 取締役 (監査等委員) | 桑原利郎 | - |
| 取締役 (監査等委員) | 佐藤沙織里 | - |
| - | 中島和人 | - |
株式会社GA technologiesの従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移
有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移(直近5年)。 従業員数・平均年収は提出会社(単体)の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。
| 年度 | 従業員数 | 平均年齢 | 平均勤続年数 | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年度 | 571人 | 32歳 | 3.3年 | 0万円 |
| 2023年度 | 478人 | 31.7歳 | 3.2年 | 0万円 |
| 2022年度 | 444人 | 31.3歳 | 2.5年 | 0万円 |
| 2021年度 | 558人 | 30.3歳 | 2.2年 | 0万円 |
| 2020年度 | 479人 | 31.1歳 | 1.6年 | 0万円 |
株式会社GA technologiesの大株主・株主構成
最新の有価証券報告書に記載されている大株主(上位10名)。
| 順位 | 株主名 | 所有株式数(千株) | 所有比率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 樋口 龍 | 10,724 | 29.05% |
| 2 | 合同会社GGA | 4,831 | 13.08% |
| 3 | THE BANK OF NEW YORK 133612 | 2,090 | 5.66% |
| 4 | (常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部) | 1,564 | 4.23% |
| 5 | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 1,515 | 4.10% |
| 6 | THE BANK OF NEW YORK 133652 | 862 | 2.33% |
| 7 | (常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営 | 807 | 2.18% |
| 8 | 業部) | 775 | 2.09% |
| 9 | 福田 俊孝 | 770 | 2.08% |
| 10 | NORTHERN TRUST GLOBAL SERVICES SE,LUXEMBOURG RE CLIENTS NON-TREATYACCOUNT(常任代理人 香港上海銀行東京支店カストディ業務部)樋口 大東京短資株式会社久夛良木 健 | 765 | 2.07% |
株式会社GA technologiesの事業内容
株式会社GA technologies(E34177) 有価証券報告書 3【事業の内容】 当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、主に、当社(株式会社GA technologies)及び子会社55社より構成 されており、その主要な事業及び当該各事業における当社及び主要企業の位置づけは次のとおりです。 なお、当連結会計年度より報告セグメントの区分を変更しています。詳細は、「第5 経理の状況 1 連結財 務諸表等 (1)連結財務諸表 連結財務諸表注記 6.セグメント情報」をご参照ください。 セグメントの名称 事業内容 主要な会社 ・ネット不動産マーケットプレイス「RENOSY」において、不動産 当社 の購入DXサービスを提供 株式会社パートナーズ ・ネット不動産マーケットプレイス「RENOSY」において、不動産 株式会社Modern Standard の売却DXサービスを提供 株式会社RENOSY ASSET ・ネット不動産マーケットプレイス「RENOSY」において、高級賃 MANAGEMENT RENOSYマーケット 貸サービスを提供 株式会社Core Asset Management プレイス事業 ・不動産オーナー向けにサブスクリプション(定額利用)で様々 RW OpCo, LLC な管理プランを提供 ・新築コンパクトマンションを活用したサービスの提供 株式会社リコルディ ・タイ駐在員向け賃貸プラットフォーム「dearlife」の運営 RENOSY(Thailand)Co., Ltd. ・中華圏の投資家向け不動産プラットフォームのウェブサイト 株式会社神居秒算 「神居秒算」の運営及び関連事業 積愛科技(上海)有限公司 ・賃貸会社向けSaaSシリーズ「ITANDI BB+」や不動産業者間サイ イタンジ株式会社 ト「ITANDI BB」の開発、運営 株式会社ダンゴネット ・BtoCのネット不動産賃貸サービス「OHEYAGO」を提供 株式会社Housmart ・賃貸管理業務の基幹ソフトウエア「賃貸名人」の開発、運営 株式会社マーキュリー ITANDI事業 ・不動産営業支援SaaS「PropoCloud」の開発、運営 ・不動産ビッグデータと最新のテクノロジーを融合した不動産 マーケティングプラットフォーム「Realnet」の運営や不動産 業界の市場調査・分析や営業の支援などのマーケティングサー ビスを提供 ・不動産オーナー向けに、リノベーション費用のワンストップ貸 株式会社RENOSY FINANCE その他事業 付サービスを提供 株式会社スピカコンサルティング ・完全業界特化型M&A仲介サービスの提供 株式会社GA technologies(E34177) 有価証券報告書 (「RENOSYマーケットプレイス」事業) 「RENOSYマーケットプレイス」事業では、ネット不動産マーケットプレイス「RENOSY」において、不動産の 購入DXサービス、売却DXサービス及び高級賃貸サービスの提供、不動産オーナー向けにサブスクリプション (定額利用)で、様々な賃貸管理サービスの提供、タイ駐在員向け不動産プラットフォーム「dearlife」の運 営、中華圏の投資家向け不動産プラットフォームのウェブサイト「神居秒算」の運営等を行っております。各 事業の概要は以下のとおりです。 ① 不動産の購入DX及び売却DX(当社、株式会社パートナーズ、株式会社リコルディ) 不動産投資領域において、投資や運用の提案から契約、その後の管理や売却までオンラインで完結できる マーケットプレイスの構築で、顧客が不動産の売買や管理をより手軽に実現できるサービスを提供しており ます。具体的には、AIを活用した独自のスコアリングを活用し、個人・法人より資産価値の高い優良物件を 仕入れ、これらの物件と物件購入を希望する買い手との取引を速やかに成立させる仕組みの提供、スムーズ なオンライン手続き、資産管理アプリの開発・運営等を通じて、一気通貫で顧客の資産形成をサポートして おります。また、顧客の保有する物件に関して、AI査定で不動産の相場やニーズをリアルタイムでチェック できるサービスを提供しており、顧客が適正な価値で所有する不動産を売却する機会を提供するとともに、 顧客から直接買い取りのサービスも行っております。 また、新築の投資物件の開発、購入、販売も行っております。 ② 不動産オーナー向けにサブスクリプション(定額利用)で、様々な賃貸管理サービスの提供(株式会社 RENOSY ASSET MANAGEMENT、株式会社Core Asset Management、RW OpCo, LLC) 当社の購入DX等で購入した不動産の賃貸管理サ
株式会社GA technologiesの子会社・関連会社(上位15社)
有価証券報告書「関係会社の状況」に基づく主要子会社・関連会社。
| 会社名 | 区分 | 所在地 | 事業内容 | 議決権比率 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社Modern Standard (注)6 | 連結子会社 | 東京都 港区 | RENOSYマーケットプレイス事業 | 100.0% |
| 株式会社パートナーズ | 連結子会社 | 東京都 港区 | RENOSYマーケットプレイス事業 | 100.0% |
| 株式会社リコルディ (注)1 | 連結子会社 | 東京都 千代田区 | RENOSYマーケットプレイス事業 | 100.0% |
| 株式会社神居秒算 | 連結子会社 | 東京都 港区 | RENOSYマーケットプレイス事業 | 100.0% |
| 積愛科技(上海)有限 公司 | 連結子会社 | 中国 上海市 | RENOSYマーケットプレイス事業 | 100.0% |
| RENOSY (Thailand) Co., Ltd. (注)2 | 連結子会社 | タイ バンコク 都 | RENOSYマーケットプレイス事業 | 100.0% |
| 株式会社RENOSY ASSET MANAGEMENT | 連結子会社 | 東京都 港区 | RENOSYマーケットプレイス事業 | 100.0% |
| 株式会社Core Asset Management (注)3 | 連結子会社 | 東京都 港区 | RENOSYマーケットプレイス事業 | 100.0% |
| RW OpCo, LLC (注)2、5、9 | 連結子会社 | アメリカ ミネソタ 州 | RENOSYマーケットプレイス事業 | 100.0% |
| イタンジ株式会社 | 連結子会社 | 東京都 港区 | ITANDI事業 | 100.0% |
| 株式会社ダンゴネット (注)2 | 連結子会社 | 東京都 武蔵野市 | ITANDI事業 | 100.0% |
| 株式会社RENOSY X | 連結子会社 | 東京都 港区 | ITANDI事業 | 100.0% |
| 株式会社Housmart (注)2、4 | 連結子会社 | 東京都 港区 | ITANDI事業 | 100.0% |
| 株式会社マーキュリー (注)7、10 | 連結子会社 | 東京都 新宿区 | ITANDI事業 | 55.4% |
| 株式会社RENOSY FINANCE | 連結子会社 | 東京都 港区 | その他事業 | 100.0% |
株式会社GA technologiesの沿革(30件)
有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。
ネット不動産投資のRENOSY、台湾でサービス提供を開始
株式会社マーキュリーリアルテックイノベーター(現 株式会社マーキュリー)の一部株式取 得による子会社化
オリックス銀行に対する第三者割当増資を実施
投資用不動産の売却がネットで完結する「かんたんネット売却」をリリース
株式会社RENOSY PLUSが株式会社Modern Standardに商号変更 イタンジ「申込受付くん」、入居申込件数年間100万件突破
RW OpCo, LLCの持分取得による完全子会社化を実施し、北米に進出
株式会社Housmartの株式取得による完全子会社化
仙台営業所開設 株式会社Core Asset Managementの株式取得による完全子会社化
女性活躍推進企業として「えるぼし認定」で2つ星を取得
株式会社スピカコンサルティングの株式取得による子会社化
賃貸管理システム「イタンジ管理クラウド」のサービス提供開始
全日本不動産協会の会員支援システム「ラビーネットBB by ITANDI BB」を提供開始
不動産投資家向けネット銀行「RENOSY BANK」の提供を開始
お客様向けマイページ及び不動産オーナー向けアプリ「OWNR by RENOSY」をアップデートし、 よりカンタンに必要な情報へアクセスできる環境を実現
株式会社ダンゴネットの一部株式取得による子会社化
原状回復工事の発注・管理システム「内装工事くん」のサービス提供開始
タイ王国にて日本人向け賃貸仲介サービス「dearlife by RENOSY」の提供開始 デジタルトランスフォーメーション銘柄に3年連続選定
簡易株式交換によるDLホールディングス株式会社の完全子会社化 不動産関連電子契約システム「電子契約くん」を改正宅建業法施行と同時に国交省のマニュア ルに沿った仕様にアップデート
RENOSYの不動産投資、お問い合わせから売買契約に至るまでの一連の不動産取引のオンライン 化を実現 東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所のマザーズ市場からグロース市場 に移行
簡易株式交換による株式会社リコルディの完全子会社化 株式会社Modern Standardが株式会社RENOSY PLUS(現 株式会社Modern Standard)に商号変更
RENOSY、業界初の賃貸管理プラン「NEOインカム」の提供を開始
不動産オーナー向け資産管理アプリ内で投資用不動産売買契約時の交付書類電子化
株式会社パートナーズの株式取得及び簡易株式交換による子会社化 デジタルトランスフォーメーション銘柄に2年連続選定 顧客管理・自動物件提案システム「ノマドクラウド」がIT導入補助金2021対象ツールに認定
公募及び第三者割当による新株式の発行
高級賃貸サイト「Modern Standard」と不動産テック総合サービス「RENOSY」のサービスを統合 株式会社ジャックスと株式会社RENOSY Xが業務提携、保証業務に特化した住宅ローン手続きシ ステムを開発
株式分割及び株式分割に伴う定款の一部変更
「RENOSY ASSET(リノシー アセット)」と「OHEYAGO(オヘヤゴー)」がグッドデザイン賞受 賞 EDINET提出書類 株式会社GA technologies(E34177) 有価証券報告書 年月 概要
株式会社神居秒算と積愛科技(上海)有限公司の株式取得による子会社化
横浜営業所開設 デジタルトランスフォーメーション銘柄に初選定
不動産業者間サイト 現「ITANDI BB(イタンジ ビービー)」のリニューアル
株式会社GA technologiesのAI業績分析レポート(2026年度)
GA technologies (3491)|2026年10月期
不動産DXプラットフォーム「RENOSY」運営。IT×不動産取引で急成長、FCF 123億キャッシュ創出。
不動産業の企業一覧
株式会社GA technologiesと同じ「不動産業」セクターの企業
不動産業の業種別ランキング
株式会社GA technologiesが属する「不動産業」内での各指標ランキング