株式会社イノベーションホールディングス（3484）の決算・業績分析

株式会社イノベーションホールディングスの2026年度 業績サマリー

株式会社イノベーションホールディングス（証券コード: 3484）の2026年度決算・業績分析。売上高は200億円。営業利益は20.4億円。純利益は13.6億円。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。

株式会社イノベーションホールディングスの従業員数（提出会社単体）は38人、 平均年収は596万円、平均年齢39.1歳、平均勤続年数5.4年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社（単体）ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。

株式会社イノベーションホールディングスの配当金・配当利回り推移（直近5年）

有価証券報告書ベースの1株当たり配当金（DPS）、配当性向、EPSの年次推移。

株式会社イノベーションホールディングスの役員一覧（取締役・執行役員）

最新の有価証券報告書に記載されている役員（上位10名）。

株式会社イノベーションホールディングスの従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移

有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移（直近3年）。 従業員数・平均年収は提出会社（単体）の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。

株式会社イノベーションホールディングスの大株主・株主構成

最新の有価証券報告書に記載されている大株主（上位10名）。

株式会社イノベーションホールディングスの事業内容

株式会社イノベーションホールディングス(E33435) 有価証券報告書 ３【事業の内容】 当社グループは、当社及び連結子会社３社により構成されており、「貢献創造〜挑戦と進化〜」を企業理念に掲 げ、東京を中心に飲食店等の店舗物件に特化した店舗転貸借事業及び不動産売買事業を展開しております。 当社子会社である株式会社テンポイノベーションが営む店舗転貸借事業は、株式会社テンポイノベーションが不 動産オーナーから賃借した店舗物件を店舗出店者に転貸する事業であります。 当社グループでは、店舗転貸借事業の展開により、店舗物件に係る不動産オーナー、不動産業者、店舗出店者、 店舗撤退者という多くの方々にメリットを提供できると考えております。 また、当社子会社である株式会社アセットイノベーションが営む不動産売買事業では、取引先における不動産売 買のニーズに応えつつ、不動産業者とのリレーションシップを強化すべく、店舗不動産の仕入れ販売を行っており ます。 なお、当社子会社である株式会社セーフティーイノベーションが営む店舗家賃保証事業（店舗出店者等の事業用 不動産の借主と締結した保証委託契約に基づき、借主が貸主に対して家賃等を支払えなくなった際に、借主に代わ り、貸主に対し家賃を支払う対価として、保証料を受け取る事業）は、報告セグメントの店舗転貸借事業に含めて おります。 ・不動産オーナー 株式会社テンポイノベーションが店舗物件を賃借することで、不動産オーナーは負担となることの多い賃料 回収業務が不要となり、賃貸料収入が安定すると考えられます。また、店舗出店者の管理について、店舗の専 門家である株式会社テンポイノベーションに任せることができ、飲食事業者等との各種交渉に対応する煩わし さからも解放されると考えられます。株式会社テンポイノベーションでは、店舗物件を自ら借り受け、貸し出 す当事者として携わってきた経験から、漏水・臭気や物件の使用方法等店舗物件の賃借にかかわるトラブルの 発生件数を減らし、深刻化を防ぐノウハウを所持しており、これらを日々実践することで、不動産オーナーに 対して安心・安全の実現を目指しております。 ・不動産業者 不動産業者は、株式会社テンポイノベーションを店舗物件の専門家である借り手として、不動産オーナーに 紹介することができます。また、広く行われている不動産オーナーと出店希望者を仲介する取引と比べ、株式 会社テンポイノベーションに店舗物件を紹介した場合、紹介した店舗物件に対し、さらに出店希望者を仲介す ることで収益獲得機会を増やすことができ、仲介手数料を収益の源泉とする不動産会社にとってはメリットと なると考えております。 ・店舗出店者 株式会社テンポイノベーションが紹介する店舗物件は、転貸借契約を前提としており、専門の部署による調 査を経た賃借需要が見込まれる物件に限られている点、また、出店費用を抑えることができる居抜き物件（こ れまで利用していた造作・設備・什器等が付いたままの物件）を多く扱っている点が特徴であります。これら は特に専門の店舗開発部署を持たない小規模・中規模の事業者において株式会社テンポイノベーションを選ぶ メリットとなっていると考えております。 ・店舗撤退者 店舗撤退者においては、株式会社テンポイノベーションが居抜きのままで物件を引き受けることで、原状回 復工事費等のコストを削減し、造作代金を受領する等により閉店コストを削減できるメリットがあると考えて おります。併せて、閉店に伴う煩雑な業務の負担を軽減することができると考えております。 当社グループの事業は店舗転貸借事業（店舗家賃保証事業を含む）と不動産売買事業であり、収益の計上区分に より、収益が継続して計上されるランニングと一時的に計上されるイニシャル、店舗家賃保証及び不動産売買に区 分され、その主な内容は以下のとおりであります。 ①ランニング ランニングは、転貸借物件（当社が賃借した店舗物件のうち、店舗出店者と転貸借契約を締結している物 件）において、店舗出店者より受領する賃料であり、継続的（通常は毎月）に計上される収益であります。ま た、転貸借契約の更新時に受領する更新料についても、更新毎に継続的に計上されるものであり、ランニング となります。 ②イニシャル イニシャルは、賃借物件を店舗出店者に転貸した際に受領する礼金等の手数料であり、ランニングと異な り、一時的に計上される収益であります。また、居抜き物件（これまで利用していた造作・設備・什器等が付 いたままの物件）における造作等の店舗出店者への売却等についても、一時的に計上される収益であり、イニ シャルとなります。 株式会社イノベーションホールディ

株式会社イノベーションホールディングスの子会社・関連会社（上位4社）

有価証券報告書「関係会社の状況」に基づく主要子会社・関連会社。

株式会社イノベーションホールディングスの沿革（30件）

有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。