株式会社グランディーズ（3261）の決算・業績分析

株式会社グランディーズの2025年度 業績サマリー

株式会社グランディーズ（証券コード: 3261）の2025年度決算・業績分析。売上高は34.2億円（前年比-19.2%）。営業利益は0.3億円（前年比-93.8%）。純利益は-0.0億円（前年比-101.2%）。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。

株式会社グランディーズの従業員数（提出会社単体）は21人、 平均年収は429万円、平均年齢34.6歳、平均勤続年数5.3年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社（単体）ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。

株式会社グランディーズの配当金・配当利回り推移（直近5年）

有価証券報告書ベースの1株当たり配当金（DPS）、配当性向、EPSの年次推移。

株式会社グランディーズの役員一覧（取締役・執行役員）

最新の有価証券報告書に記載されている役員（上位7名）。

株式会社グランディーズの従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移

有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移（直近5年）。 従業員数・平均年収は提出会社（単体）の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。

株式会社グランディーズの大株主・株主構成

最新の有価証券報告書に記載されている大株主（上位10名）。

株式会社グランディーズの事業内容

株式会社グランディーズ(E27046) 有価証券報告書 ３【事業の内容】 当社グループは、当社（株式会社グランディーズ）及び連結子会社１社（株式会社もりぞう）で構成されてお り、不動産販売事業、建築請負事業を主な業務としております。 不動産販売事業は、建売住宅及び投資用不動産の販売を主体とし、「我々の創造する立派な商品・サービスを通 じ、全てのステークホルダーと共に物質的・精神的豊かさを追求する」という経営理念の下、付加価値の高い魅力 的な住宅・投資用不動産の企画・開発・販売等を行っております。 建築請負事業は、株式会社もりぞうにより、国産銘木「木曾ひのき」を使用した中高級志向の注文住宅の建築請 負を行っております。 各事業の内容は、以下のとおりであります。 （不動産販売事業） ① 建売住宅販売 建売住宅販売事業は、「地方都市や首都圏郊外でまじめに働く一次取得者層がムリなく買える良い家」をコン セプトに、地方の中核都市や首都圏郊外を中心に企画・開発し提供しております。 基本プランは３ＬＤＫ（約85㎡）と４ＬＤＫ（約100㎡）の２タイプ。「高品質で価格優位（中心価格帯2,000 万〜4,000万円）」「狭小地や変形地にも建設が可能」という点が大きな特徴です。若年ファミリー層や単身者 等の一次取得者層をターゲットに、豊かな住まいの提供を通じて新しいライフスタイルを提案しております。 ② 投資用不動産販売 投資用不動産販売事業は、「レスコ（ＲＥＳＣＯ）」シリーズと「アテレーゼ（ＡＴＴＲＥＳＥ）」シリーズ の投資用マンションや投資用木造アパート、簡易宿泊所を企画・開発し、提供する事業、並びに、テナントビル 等の中古不動産を仕入・販売する事業であります。 (ア) レスコ（投資用マンション） レスコは、個人富裕層や法人に対し、一棟単位で提供する投資用マンションであります。一棟あたり16 室〜88室程度の中型の賃貸マンションで、販売価格は100,000千円〜1,000,000千円前後。分譲マンション並 みの品質と個人富裕層が収益不動産として取得しやすい価格に抑えているのが特徴です。 (イ) アテレーゼ（投資用木造アパート） アテレーゼは、個人富裕層や法人に対し、一棟単位で提供する投資用木造アパートであります。一棟あた り３戸〜16戸程度で、小学校区には家族向けメゾネット型、中心部には単身者向けワンルーム型の２プラン を備え、販売価格は40,000千円〜200,000千円前後。立地に合わせた企画ができる強みと、木造で建築コスト を抑えることができるのが強みであります。 (ウ) 簡易宿泊所 簡易宿泊所は、個人富裕層や法人に対し、一棟単位で提供する民泊ビルであります。一棟あたり10室〜20 室程度の客室を設け、主にインバウンド需要が高い福岡県や別府、湯布院で販売しております。 （建築請負事業） 建築請負事業は、顧客から注文住宅の設計・建築を請け負う事業です。関東甲信越エリアを中心に、国産銘木 「木曾ひのき」を使用した中高級志向の注文住宅を得意としております。 株式会社グランディーズ(E27046) 有価証券報告書 ［当社グループの事業系統図］ ① 不動産販売事業 （建売住宅、投資用不動産） ② 建築請負事業

株式会社グランディーズの子会社・関連会社（上位1社）

有価証券報告書「関係会社の状況」に基づく主要子会社・関連会社。

株式会社グランディーズの沿革（30件）

有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。