株式会社ＡＤワークスグループ（2982）の決算・業績分析
株式会社ＡＤワークスグループの2025年有価証券報告書をAI分析。売上高675億円(+35.3%)。営業利益41.5億円。不動産業。
目次
株式会社ＡＤワークスグループの2025年度 業績サマリー
株式会社ＡＤワークスグループ（証券コード: 2982）の2025年度決算・業績分析。売上高は675億円（前年比+35.3%）。営業利益は41.5億円（前年比+65.0%）。純利益は33.2億円（前年比+105.9%）。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。
株式会社ＡＤワークスグループの従業員数（提出会社単体）は44人、 平均年収は829万円、平均年齢41.4歳、平均勤続年数4.7年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社（単体）ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。
株式会社ＡＤワークスグループの配当金・配当利回り推移（直近5年）
有価証券報告書ベースの1株当たり配当金（DPS）、配当性向、EPSの年次推移。
| 年度 | 1株配当（円） | 配当性向 | EPS（円） |
|---|---|---|---|
| 2025年度 | 11.19 | 16.4% | 68.46 |
| 2024年度 | 8.91 | 26.6% | 33.5 |
| 2023年度 | 7.89 | 26.4% | 29.85 |
| 2022年度 | 3.33 | 29.5% | 11.32 |
| 2021年度 | 2.26 | 31.3% | 7.22 |
株式会社ＡＤワークスグループの役員一覧（取締役・執行役員）
最新の有価証券報告書に記載されている役員（上位10名）。
| 役職 | 氏名 | 所有株式数（株） |
|---|---|---|
| 代表取締役 社長 CEO | 田中秀夫 | 5,057,149 |
| 専務取締役 | 鈴木俊也 | 112,144 |
| 専務取締役 | 金子幸司 | 101,419 |
| 専務取締役 CFO | 後藤英夫 | - |
| 取締役 | 山下晴康 | 17,440 |
| 取締役 | 室谷泰蔵 | 14,200 |
| 取締役 | 関山護 | - |
| 取締役 (監査等委員) | 田名網尚 | - |
| 取締役 (監査等委員) | 粟井佐知子 | - |
| 取締役 (監査等委員) | 染川博行 | - |
株式会社ＡＤワークスグループの従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移
有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移（直近5年）。 従業員数・平均年収は提出会社（単体）の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。
| 年度 | 従業員数 | 平均年齢 | 平均勤続年数 | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年度 | 44人 | 41.4歳 | 4.7年 | 829万円 |
| 2023年度 | 37人 | 43.2歳 | 5年 | 905万円 |
| 2022年度 | 31人 | 44.6歳 | 4.7年 | 805万円 |
| 2021年度 | 44人 | 42.4歳 | 4年 | 817万円 |
| 2020年度 | 43人 | 42.1歳 | 3.5年 | 565万円 |
株式会社ＡＤワークスグループの大株主・株主構成
最新の有価証券報告書に記載されている大株主（上位10名）。
| 順位 | 株主名 | 所有株式数（千株） | 所有比率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 田中 秀夫 | 5,057,149 | 10.32% |
| 2 | 有限会社リバティーハウス | 1,971,600 | 4.02% |
| 3 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(役 員株式報酬信託口・76735口) | 1,005,057 | 2.05% |
| 4 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社 （信託口） | 827,800 | 1.69% |
| 5 | ＮＯＭＵＲＡ ＰＢ ＮＯＭＩＮＥＥＳ ＬＩ ＭＩＴＥＤ ＯＭＮＩＢＵＳ−ＭＡＲＧＩＮ （ＣＡＳＨＰＢ） （常任代理人 野村證券株式会社） | 745,350 | 1.52% |
| 6 | ＴＨＥ ＮＯＭＵＲＡ ＴＲＵＳＴ ＡＮＤ ＢＡＮＫＩＮＧ ＣＯ．， ＬＴＤ． ＡＳ ＴＨＥ ＴＲＵＳＴＥＥ ＯＦ ＲＥＰＵＲＣ ＨＡＳＥ ＡＧＲＥＥＭＥＮＴ ＭＯＴＨＥ Ｒ ＦＵＮＤ （常任代理人 シティバンク、エヌ・エイ東京支店） | 667,100 | 1.36% |
| 7 | ＪＰ ＪＰＭＳＥ ＬＵＸ ＲＥ ＢＡＲＣＬ ＡＹＳ ＣＡＰＩＴＡＬ ＳＥＣ ＬＴＤ Ｅ Ｑ ＣＯ （常任代理人 株式会社三菱ＵＦＪ銀行） | 620,400 | 1.27% |
| 8 | セントラル短資株式会社 | 538,400 | 1.10% |
| 9 | ＢＮＹ ＧＣＭ ＣＬＩＥＮＴ ＡＣＣＯＵＮ Ｔ ＪＰＲＤ ＡＣ ＩＳＧ （ＦＥ−ＡＣ） （常任代理人 株式会社三菱ＵＦＪ銀行） | 468,884 | 0.96% |
| 10 | 今井 一史 | 418,000 | 0.85% |
株式会社ＡＤワークスグループの事業内容
株式会社ＡＤワークスグループ(E35340) 有価証券報告書 ３ 【事業の内容】 当社グループは、主として(1)収益不動産販売事業、(2)ストック型フィービジネスの２つの事業を営んでおり、連 結子会社として、国内では株式会社エー・ディー・ワークス、株式会社エー・ディー・パートナーズ、株式会社スミ カワＡＤＤ、株式会社エンジェル・トーチ、株式会社ジュピター・ファンディングの５社があります。米国において は、統括機能を持つ連結子会社A.D.Works USA,Inc. があり、さらにその連結子会社としてADW Management USA,Inc.、ADW-No.1 LLC、ADW Hawaii LLC、Avenue Works Normandie LLC、Avenue Works Ardmore LLC、Avenue Works Georgetown LLCの６社、合計７社のグループ会社があります。 なお、当社は、有価証券の取引等の規制に関する内閣府令第49条第２項に規定する特定上場会社等に該当してお り、これにより、インサイダー取引規制の重要事実の軽微基準については連結ベースの数値に基づいて判断すること となります。 当社グループの事業系統図は、次のとおりです。 ※当連結会計年度については、ＪＭＲアセットマネジメント株式会社は非連結のため事業系統図には含めておりませ ん。 株式会社ＡＤワークスグループ(E35340) 有価証券報告書 (1) 収益不動産販売事業 当事業においては、１棟収益不動産を独自の営業ルートにより仕入れ、建物管理状態の法的精査と改善、用途変 更、テナントの入れ替え、大規模修繕、開発等のバリューアップを施した上で、個人富裕層を中心とした投資家や 不動産オーナー、事業法人、機関投資家等に販売しております。 また、好立地の優良不動産を、最低出資金額500万円の不動産小口化商品として、金融機関・会計事務所等の紹介 により全国の投資家に販売しております。 加えて、国内での当社独自のビジネスモデルの特色やノウハウを転用し、顧客に対するサービスラインナップの 拡充や、収益不動産ポートフォリオの拡大と安定化を目的に、米国においても同事業を展開しております。 なお、当該事業については、国内においては株式会社エー・ディー・ワークスが担い、米国においてはADW-No.1 LLC、ADW Hawaii LLC、Avenue Works Normandie LLC、Avenue Works Ardmore LLC、Avenue Works Georgetown LLC が担っております。 (2) ストック型フィービジネス 当事業においては、当社グループ保有の収益不動産からの賃料収入の確保を収益の柱としつつ、管理受託不動産 のプロパティ・マネジメント、さらに、不動産を軸とした資産運用コンサルティング及び不動産鑑定評価・デュー デリジェンスを含むフィービジネスを行っております。 プロパティ・マネジメントの主な業務といたしましては、入居者募集、入退去手続、賃貸借条件の交渉、ニーズ 対応、賃料滞納に伴う督促業務、及び建物管理を行っております。同時に、収益不動産のバリューアップのため、 コンストラクション・マネジメントとして各種リノベーション工事等のアドバイザリー・施工を行っております。 なお、当該業務については、国内においては株式会社エー・ディー・ワークス、株式会社エー・ディー・パート ナーズ、及び株式会社スミカワＡＤＤが担い、米国においてはADW Management USA,Inc.が担っております。
株式会社ＡＤワークスグループの子会社・関連会社（上位12社）
有価証券報告書「関係会社の状況」に基づく主要子会社・関連会社。
| 会社名 | 区分 | 所在地 | 事業内容 | 議決権比率 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社エー・ディー・ワークス （注）３ | 連結子会社 | 東京都 千代田区 | 収益不動産事業 | 100.0% |
| 株式会社エー・ディー・パートナーズ | 連結子会社 | 東京都 千代田区 | 不動産管理事業 | 100.0% |
| 株式会社スミカワＡＤＤ | 連結子会社 | 東京都 稲城市 | 建設事業 | 100.0% |
| 株式会社エンジェル・トーチ | 連結子会社 | 東京都 千代田区 | コーポレート・ベン チャー・キャピタル 事業（ＣＶＣ事業） | 100.0% |
| 株式会社ジュピター・ファンディング | 連結子会社 | 東京都 千代田区 | 資金調達及びグルー プ会社への貸付 | 100.0% |
| A.D.Works USA,Inc. （注）２ | 連結子会社 | 米国カリ フォルニ ア州 | 米国子会社管理事業 | 100.0% |
| ADW Management USA,Inc. （注）２ | 連結子会社 | 米国カリ フォルニ ア州 | 米国不動産管理事業 | 100.0% |
| ADW-No.1 LLC （注）２ | 連結子会社 | 米国カリ フォルニ ア州 | 米国収益不動産事業 | 100.0% |
| ADW Hawaii LLC （注）２ | 連結子会社 | 米国カリ フォルニ ア州 | 米国収益不動産事業 | 100.0% |
| Avenue Works Normandie LLC （注）２ | 連結子会社 | 米国カリ フォルニ ア州 | 米国収益不動産事業 | 95.0% |
| Avenue Works Ardmore LLC （注）２ | 連結子会社 | 米国カリ フォルニ ア州 | 米国収益不動産事業 | 95.0% |
| Avenue Works Georgetown LLC （注）２ | 連結子会社 | 米国カリ フォルニ ア州 | 米国収益不動産事業 | 95.0% |
株式会社ＡＤワークスグループの沿革（30件）
有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。
１日付）により上場廃止
米国における住宅債権投資事業を担う子会社、ADW Lending LLCを米国カリフォルニア州に 設立
当社の完全子会社である株式会社エー・ディー・デザインビルドが、建設事業を営む株式会 社澄川工務店の全株式を取得しグループ会社化
株式会社スマートマネー・インベストメントより事業譲受
自社開発オフィスビル『AD-O渋谷道玄坂』が、グッドデザイン賞を受賞
初の不動産小口化商品『ARISTO京都』の発売開始
初の自社開発オフィスビル『AD-O渋谷道玄坂』竣工
エー・ディー・ワークス株主クラブ発足
建設事業の本格展開に向け、株式会社エー・ディー・エステートの商号を、株式会社エー・ ディー・デザインビルドに変更
子会社、株式会社スマートマネー・インベストメントを設立 EDINET提出書類 株式会社ＡＤワークスグループ(E35340) 有価証券報告書 年月 事項
大阪営業所を開設
東京証券取引所市場第一部に指定
東京証券取引所市場第二部に市場変更
米国における事業の統括を担う子会社、A.D.Works USA,Inc.を米国カリフォルニア州に設立
不動産特定共同事業法に基づく許可取得
エー・ディー・ワークスグループ オーナーズクラブ『torch』（現『Royaltorch』）発足
米国におけるプロパティ・マネジメント事業を担う子会社、ADW Management USA,Incを米国 カリフォルニア州に設立
株式会社エー・ディー・リモデリングに対し、当社のプロパティ・マネジメント事業を吸収 分割により承継し、商号を、株式会社エー・ディー・パートナーズに変更
米国における収益不動産事業を担う子会社、ADW-No.1 LLCを米国カリフォルニア州に設立
子会社、株式会社エー・ディー・リモデリングを設立
子会社、株式会社エー・ディー・エステートを設立
ジャスダック証券取引所に株式上場
一級建築士事務所登録
投資顧問業登録
信託受益権販売業登録
不動産投資顧問業登録
不動産鑑定業登録
事業の目的を染色業から不動産の売買、仲介、賃貸管理、鑑定、コンサルティングおよび投 資顧問業務に転換
商号を株式会社青木染工場から株式会社エー・ディー・ワークスに変更
宅地建物取引業者免許を取得、不動産取引業務を開始
不動産業の企業一覧
株式会社ＡＤワークスグループと同じ「不動産業」セクターの企業
不動産業の業種別ランキング
株式会社ＡＤワークスグループが属する「不動産業」内での各指標ランキング