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いちご株式会社2337)の決算・業績分析

いちご株式会社の2026年有価証券報告書をAI分析。売上高927億円(+10.9%)。営業利益171億円。不動産業

目次
SUMMARY — 業績サマリー

いちご株式会社2026年度 業績サマリー

いちご株式会社(証券コード: 2337)の2026年度決算・業績分析。売上高は927億円(前年比+10.9%)。営業利益は171億円(前年比+24.2%)。純利益は166億円(前年比+9.5%)。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。

いちご株式会社の従業員数(提出会社単体)は109人、 平均年収は1147万円、平均年齢43歳、平均勤続年数6.6年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社(単体)ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。

いちご株式会社の配当金・配当利回り推移(直近5年)

有価証券報告書ベースの1株当たり配当金(DPS)、配当性向、EPSの年次推移。

年度1株配当(円)配当性向EPS(円)
2026年度10.5626.3%40.11
2025年度8.7425.1%34.86
2024年度7.0326.1%26.89
2023年度6.3330.9%20.45
2022年度6.3946.3%13.81

いちご株式会社の役員一覧(取締役・執行役員)

最新の有価証券報告書に記載されている役員(上位10名)。

役職氏名所有株式数(株)
取締役 取締役会議長 指名委員 報酬委員コンプライアンス委員スコットキャロン(注)2[ScottCallon]-
取締役 指名委員長 報酬委員長コンプライアンス委員長長谷川拓磨497,038
取締役石原実90,208
取締役村井恵理47,600
取締役 指名委員 監査委員長 報酬委員コンプライアンス委員藤田哲也73,500
取締役 指名委員 監査委員 報酬委員川手典子67,400
取締役 指名委員 報酬委員中井戸信英10,000
取締役コンプライアンス副委員 長宇田左近2,700
取締役 監査委員田中精一-
代表執行役会長 経営統括スコットキャロン-

いちご株式会社の従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移

有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移(直近5年)。 従業員数・平均年収は提出会社(単体)の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。

年度従業員数平均年齢平均勤続年数平均年収
2025年度109人43歳6.6年1147万円
2024年度93人43.3歳7.3年1134万円
2023年度90人43.8歳7.2年1007万円
2022年度99人42.8歳7年919万円
2021年度106人41.8歳5.9年887万円

いちご株式会社の大株主・株主構成

最新の有価証券報告書に記載されている大株主(上位10名)。

順位株主名所有株式数(千株)所有比率
1いちごトラスト・ピーティーイー・ リミテッド (常任代理人 香港上海銀行東京支 店カストディ業務部)225,108,20052.83%
2モルガン・スタンレーMUFG証券株式 会社21,744,8945.10%
3MACQUARIE BANK LIMITED DBU AC (常任代理人 シティバンク、エ ヌ・エイ東京支店)21,139,5004.96%
4日本マスタートラスト信託銀行株式 会社(信託口)20,256,3004.75%
5MORGAN STANLEY SMITH BARNEY LLC CLIENTS FULLY PAID SEG ACCOUNT (常任代理人 シティバンク、エ ヌ・エイ東京支店)15,001,5003.52%
6株式会社日本カストディ銀行(信託 口)9,853,5002.31%
7THE NOMURA TRUST AND BANKING CO., LTD. AS THE TRUSTEE OF REPURCHASE AG FUND 2024-09 (LIMITED OT FINANC IN RESALE RSTRCT) (常任代理人 シティバンク、エ ヌ・エイ東京支店)8,500,0001.99%
8STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001 (常任代理人 株式会社みずほ銀行 決済営業部)6,066,9071.42%
9SMBC日興証券株式会社5,093,2191.20%
10HOST-PLUS PTY LTD-HOSTPLUS POOLED SUPERANNUATION TRUST- PARADICE GLOBAL SMALL CAPS (常任代理人 シティバンク、エ ヌ・エイ東京支店)4,519,8301.06%

いちご株式会社の事業内容

いちご株式会社(E05314) 有価証券報告書 3【事業の内容】 当社は、サステナブルな社会の実現を目指している「サステナブルインフラ企業」です。「心で築く、心を築く」 を信条に、いちごの心築技術とノウハウを活用した「アセットマネジメント事業」、「心築(しんちく)事業」、 「いちごオーナーズ事業」、「ホテル事業」、「クリーンエネルギー事業」の深化と生活基盤となる新たなインフラ への参入により新たな収益ドライバーを育てることで、よりサステナブルな社会の実現と当社の持続的な成長を図っ てまいります。なお、当社では、当連結会計年度末より、さらなる開示拡充と当社の事業別の業績可視化を目的とし て、事業の報告セグメントを一部変更いたします。具体的には、「心築」セグメントから「いちごオーナーズ」と 「ホテル」を独立させ、事業セグメントとして個別開示をいたします。 当社の事業セグメントの区分は下記のとおりです。 〈アセットマネジメント〉 J-REIT、インフラ投資法人、セキュリティ・トークンおよび私募不動産ファンドの運用事業 投資主価値の最大化に向け、投資魅力が高い物件の発掘(ソーシング)、心築による価値向上、売却による利益 を実現 〈心築〉 私たちの信条「心で築く、心を築く」のもと、現存不動産に新しい価値を創造する事業 賃料収入を享受しつつ、いちごの不動産技術とノウハウを最大限活用することにより、不動産の価値向上を実現 し、ストック収益および売却によるフロー収益を創出 〈いちごオーナーズ〉 顧客ニーズを起点とした優良な不動産を提供する、企画から品質管理、商品組成、販売まで一貫した不動産オー ナーのための事業 当社は不動産の建設は行わず、外部デベロッパーに委託するファブレス事業により、建設する不動産の企画、建 設中の建物の品質管理、竣工後のリーシングやソフト面の品質管理により「顧客ファースト」の理念のもと、顧客 ニーズに合致した商品提供に特化し、高い資本効率でストック収益および売却によるフロー収益を創出 〈ホテル〉 心築技術とノウハウを礎に、自社ブランドホテルの展開、ホテルオペレーション、DXの提供まで多面から現存ホ テルに新しい価値を創造する事業 大規模リニューアルやPROPERA(アルゴリズムにより最適な宿泊価格を提示しホテル収益の最大化にアプローチ する自社開発のAIレベニューマネジメントシステム)の活用と、保有とホテルオペレーションの一体による現存ホ テルの価値向上の実現、ストック収益の創出とホテル売却によるフロー収益を創出 〈クリーンエネルギー〉 わが国における不動産の新たな有効活用およびエネルギー自給率向上への貢献を目指し、太陽光発電を主軸とす る地球に優しく安全性に優れた発電事業 なお、当連結会計年度末における当社の主要な連結子会社の状況を図示すると以下のとおりであります。 いちご株式会社(E05314) 有価証券報告書 (注)2024年8月1日付で、いちごリアルティマネジメント株式会社の全株式を取得したため、連結の範囲に含 めております。

いちご株式会社の子会社・関連会社(上位14社)

有価証券報告書「関係会社の状況」に基づく主要子会社・関連会社。

会社名区分所在地事業内容議決権比率
いちご投資顧問株式会社連結子会社東 京 都 千代田区不動産投資信託(J-REIT)およびイン フラ投資法人等の運用事業100.0%
いちご地所株式会社(注)7連結子会社東 京 都 千代田区不動産の取得・賃貸・売却、仲介およ び不動産活用アドバイザリー、リート ブリッジ案件の運用等100.0%
いちごECOエナジー株式会社連結子会社東 京 都 千代田区再生可能エネルギー等による発電およ び電気の供給、環境保全に関するエン ジニアリング、コンサルティングおよ び技術、ノウハウ、情報の提供100.0%
いちごオーナーズ株式会社 (注)7連結子会社東 京 都 千代田区不動産オーナーサービス事業100.0%
いちごマルシェ株式会社連結子会社千 葉 県 松 戸 市卸売市場の運営、不動産の賃貸借100.0%
株式会社宮交シティ連結子会社宮 崎 県 宮 崎 市大規模小売店舗の運営、不動産賃貸借100.0%
株式会社セントロ (注)2連結子会社東 京 都 港 区不動産心築事業および不動産の空間創 造、有効活用事業100.0%
いちごアニメーション株式会社 (注)3連結子会社東 京 都 千代田区アニメ(コンテンツ)の企画、制作、 配信、海外向け販売、関連事業および 関連不動産の心築事業100.0%
ワンファイブホテルズ株式会社 (注)7連結子会社福 岡 県 福 岡 市ホテル、商業施設、飲食店等の開発、 経営、賃貸、運営管理およびこれらの 業態における総合コンサルティング事 業100.0%
いちごSi株式会社 (注)5連結子会社東 京 都 千代田区産業資源の新たな創出に向けた研究開 発100.0%
コリニア株式会社連結子会社東 京 都 千代田区ビジネスエンジニアリング事業(業務 改善、新規事業開発、デジタルトラン スフォーメーション)100.0%
いちごリアルティマネジメント株式 会社(注)6連結子会社東京都 港区私募リートのアセットマネジメント事 業100.0%
その他35社連結子会社---
GIGA.GREEN GmbH持分法適用関連会社ドイツ太陽光発電事業24.4%

いちご株式会社の沿革(29件)

有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。

設立×8上場×3M&A×5新事業×1組織×3
2022
その他4月

東京証券取引所プライム市場に移行(証券コード2337)

設立1月

「いちごSi株式会社」を設立

2019
設立4月

長期VISION「いちご2030」(サステナブルインフラのいちご)を発表 「いちごアニメーション株式会社」を設立

2017
M&A7月

株式会社セントロのM&Aによる子会社化(ストレージプラス株式会社、株式会社テヌート)

設立3月

不動産オーナーサービス事業を推進する「いちごオーナーズ株式会社」を設立

2016
上場12月

「いちごグリーンインフラ投資法人」が東証インフラ市場に上場(証券コード 9282)

組織9月

「いちご株式会社」に商号変更、子会社のいちご不動産投資顧問株式会社も同日付で「いちご投資 顧問株式会社」に商号変更

その他8月

いちごグループ所属女子重量挙げ「三宅宏実選手」、リオオリンピック銅メダル(2大会連続メダル 獲得)

新事業4月

「Shift Up 2016」に続く、新中期経営計画「Power Up 2019」を発表

2015
上場11月

東京証券取引所市場第一部に市場変更(証券コード2337) ホテル特化型リートである「いちごホテルリート投資法人」上場(証券コード 3463)

その他9月

総合型リートをオフィス特化型リートへ移行(現「いちごオフィスリート投資法人」証券コード 8975)

組織8月

商号英文表記を「Ichigo Inc.」に変更

その他5月

長谷川拓磨新代表執行役社長就任、スコット キャロン会長、岩﨑謙治会長との新体制へ

2013
その他11月

いちごとして初となる公募増資(PO)を実施、調達金額165億円(現「いちごオフィスリート投資法 人」も同日にPO実施、日本初ダブルPO)

2012
設立11月

クリーンエネルギー事業を推進する「いちごECOエナジー株式会社」を設立

設立7月

クロスボーダーM&A支援等を中心とした新規事業を行う「いちごグローバルキャピタル株式会社」を 設立 いちごグループ所属女子重量挙げ「三宅宏実選手」、ロンドンオリンピック銀メダル(女子重量挙 げ日本初のメダル獲得)

2011
M&A11月

オフィス特化型リートとレジデンシャル特化型リートを合併し、総合型リートへ(現「いちごオ フィスリート投資法人」証券コード8975)、両投資法人の資産運用会社を合併

M&A8月

J-REIT「FCレジデンシャル投資法人」の資産運用会社であるファンドクリエーション不動産投信株 式会社の全株式を取得し完全子会社化

M&A1月

J-REIT 「ジャパン・オフィス投資法人」の資産運用会社を完全子会社化し、J-REIT事業に参入 中小規模不動産、底地等を対象とした不動産ソリューションを提供する「いちご地所株式会社」を設 立

2010
組織9月

「いちごグループホールディングス株式会社」へ商号変更

2008
その他10月

スコット キャロン代表執行役会長、岩﨑謙治代表執行役社長就任

その他3月

持株会社体制へ移行

2007
設立4月

資産運用会社を設立(現いちご投資顧問株式会社)

2006
その他5月

委員会設置会社(現指名委員会等設置会社)へ移行

2002
上場11月

大阪証券取引所ナスダック・ジャパン市場に株式上場

2001
M&A9月

株式会社ピーアイテクノロジーと旧アセット・マネジャーズ株式会社の合併(商号:アセット・マ ネジャーズ株式会社)

その他8月

旧アセット・マネジャーズ株式会社が西武百貨店池袋店流動化のアレンジメント実施

2000
設立4月

旧アセット・マネジャーズ株式会社設立(資産流動化、M&Aビジネス等)

設立3月

当社の前身となる株式会社ピーアイテクノロジー設立(不動産ファンド等の運営)

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