Ｊ．フロント リテイリング株式会社（3086）の決算・業績分析
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の2026年有価証券報告書をAI分析。売上高4,451億円(+0.7%)。営業利益490億円。小売業。
目次
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の2026年度 業績サマリー
Ｊ．フロント リテイリング株式会社（証券コード: 3086）の2026年度決算・業績分析。売上高は4,451億円（前年比+0.7%）。営業利益は490億円（前年比-15.8%）。純利益は283億円（前年比-31.7%）。有価証券報告書を基に、業績変化の要因・リスク・見通し・セグメント構成を AI が分析しました。
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の従業員数（提出会社単体）は233人、 平均年収は816万円、平均年齢47.4歳、平均勤続年数16年です。平均年収は有価証券報告書の提出会社（単体）ベースで、持株会社の場合はグループ全体の平均と大きく異なることがあります。
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の2025年度 注目ポイント
※ 直近の2026年度XBRLデータは取込済みですが、AI分析は2025年度の10-Kを対象としています。
- 組織再編に伴う子会社からの出向、及び採用の増加による従業員数の増加
- 2024年度業績において本中期経営計画最終年度の利益目標を達成したことから、本中期経営計画の最終年度（2026年度）の経営数値目標を上方修正しました
- サステナビリティ経営を基軸に、新たな体制のもと始動した中期経営計画（2024−2026年度）の初年度の業績は、2030年を見据えた成長戦略の推進に加え、訪日外国人観光客数の伸長など外部環境の変化に対応している
- 役員報酬制度における業績連動株式報酬を決定する非財務指標として、2021年度から「Scope１・２温室効果ガス排出量削減率」及び「女性管理職比率」を設定している
- リスクマネジメントを「リスクを全社的な視点で合理的かつ最適な方法で管理することにより企業価値を高める活動」と位置づけ、リスクのプラス面・マイナス面の双方に適切に対応することにより、企業の持続的な成長につなげています
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の売上高変化の要因
- •主力製品の販売増加
- •営業収益の増加
- •訪日外国人観光客数の伸長
- •顧客接点の魅力化
- •競争優位性のさらなる向上
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の営業利益変化の要因
- •売上高増加
- •原価管理の強化
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の事業リスクと対応
為替変動リスク
対応: ヘッジ取引を実施
null
対応: null
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の今後の見通し・業績予想
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の配当金・配当利回り推移（直近5年）
有価証券報告書ベースの1株当たり配当金（DPS）、配当性向、EPSの年次推移。
| 年度 | 1株配当（円） | 配当性向 | EPS（円） |
|---|---|---|---|
| 2026年度 | 53.01 | 46.9% | 112.93 |
| 2025年度 | 40.09 | 25.0% | 160.35 |
| 2024年度 | 30.91 | 27.1% | 114.06 |
| 2023年度 | 28.95 | 53.3% | 54.32 |
| 2022年度 | 30.85 | 187.0% | 16.5 |
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の役員一覧（取締役・執行役員）
最新の有価証券報告書に記載されている役員（上位10名）。
| 役職 | 氏名 | 所有株式数（株） |
|---|---|---|
| 取締役 取締役会 議長 | 小出寛子 | 3 |
| 取締役 | 矢後夏之助 | 9 |
| 取締役 | 箱田順哉 | 3 |
| 取締役 | 関忠行 | 4 |
| 取締役 | 大村恵実 | 0 |
| 取締役 | 山田義仁 | - |
| 取締役 | 齋藤和弘 | - |
| 取締役 | 好本達也 | 158 |
| 取締役 | 浜田和子 | 2 |
| 取締役 | 小野圭一 | 25 |
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の従業員数・平均年収・平均勤続年数の推移
有価証券報告書の「従業員の状況」に基づく年次推移（直近5年）。 従業員数・平均年収は提出会社（単体）の値です。 持株会社の場合は本社人員のみが集計対象となるため、グループ全体の平均年収とは大きく異なることがあります。
| 年度 | 従業員数 | 平均年齢 | 平均勤続年数 | 平均年収 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年度 | 233人 | 47.4歳 | 16年 | 816万円 |
| 2024年度 | 185人 | 47.9歳 | 15年 | 806万円 |
| 2023年度 | 151人 | 49歳 | 17.7年 | 759万円 |
| 2022年度 | 138人 | 46.4歳 | 18年 | 709万円 |
| 2021年度 | 133人 | 45.7歳 | 19.4年 | 714万円 |
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の大株主・株主構成
最新の有価証券報告書に記載されている大株主（上位10名）。
| 順位 | 株主名 | 所有株式数（千株） | 所有比率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 日本マスタートラスト信託銀行株式 会社（信託口） | 37,036 | 14.34% |
| 2 | 株式会社日本カストディ銀行（信託 口） | 19,927 | 7.72% |
| 3 | ＳＴＡＴＥ ＳＴＲＥＥＴ ＢＡＮＫ ＡＮＤ ＴＲＵＳＴ ＣＯＭＰＡＮＹ ５０５０１８ （常任代理人 株式会社みずほ銀 行） | 11,706 | 4.53% |
| 4 | 日本生命保険相互会社 | 9,828 | 3.81% |
| 5 | ＪＰモルガン証券株式会社 | 6,439 | 2.49% |
| 6 | Ｊ.フロント リテイリング共栄持株 会 | 6,212 | 2.41% |
| 7 | ＳＭＢＣ日興証券株式会社 | 4,934 | 1.91% |
| 8 | 株式会社日本カストディ銀行（信託 口４） | 3,830 | 1.48% |
| 9 | 第一生命保険株式会社 | 3,439 | 1.33% |
| 10 | 三菱UFJモルガン・スタンレー証券 株式会社 | 3,311 | 1.28% |
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の事業内容
Ｊ．フロント リテイリング株式会社(E03516) 有価証券報告書 ３【事業の内容】 当社の企業集団は、当社を持株会社とする37社（当社を含む）によって構成されており、百貨店事 業を中心としてショッピングセンター事業（以下、ＳＣ事業）、デベロッパー事業、決済・金融事 業、卸売業、事務処理業務受託業、駐車場業及びリース業などの事業を展開しております。 また、当連結会計年度より報告セグメントの区分を変更しております。詳細は、「第５ 経理の状 況 １ 連結財務諸表等 連結財務諸表注記 ６．セグメント情報」に記載の通りであります。 なお、当社は特定上場会社等であります。特定上場会社等に該当することにより、インサイダー取 引規制の重要事実の軽微基準については連結ベースの数値に基づいて判断することとなります。 事業内容等 主な会社名 会社数 百貨店事業 株式会社大丸松坂屋百貨店、株式会社博多大丸、 連結子会社 ４社 株式会社高知大丸、株式会社心斎橋共同センタービルディング ＳＣ事業 株式会社パルコ、PARCO(SINGAPORE)PTE LTD、 連結子会社 ３社 株式会社パルコデジタルマーケティング 関連会社 １社 デベロッパー事業 株式会社パルコスペースシステムズ、 連結子会社 ４社 株式会社Ｊ.フロント建装、 関連会社等 ４社 Ｊ.フロント都市開発株式会社 決済・金融事業 ＪＦＲカード株式会社 連結子会社 １社 卸売業 大丸興業株式会社、大丸興業国際貿易（上海）有限公司、 連結子会社 ３社 大丸興業（タイランド）株式会社 事務処理業務受託業、 株式会社Ｊ.フロントONEパートナー、株式会社エンゼルパーク 連結子会社 ２社 駐車場業及びリース業 関連会社 １社 その他 株式会社消費科学研究所、株式会社ＪＦＲ情報センター、 連結子会社 ５社 株式会社大丸松坂屋友の会、株式会社ＸＥＮＯＺ 関連会社等 ３社 Ｊ．フロント リテイリング株式会社(E03516) 有価証券報告書 事業の系統図は次のとおりであります。 (注）１．(※)は持分法適用関連会社等。 ２．セグメント情報においては、卸売業、駐車場業及びリース業等をあわせて「その他」とし て表示しておりますが、ほかの事業区分はセグメントの区分と同じであります。 ３．株式会社パルコは、2024年３月27日付で株式会社アパレルウェブの一部を売却したため、 持分法適用の範囲から除外しております。 ４．株式会社大丸松坂屋百貨店は、2024年７月31日付で株式会社心斎橋共同センタービルディ ングの株式を追加取得し、持分法適用会社から連結子会社としました。 ５．株式会社ＪＦＲサービスは、2024年11月１日付で商号を「株式会社Ｊ.フロントＯＮＥパー トナー」に変更しました。 ６．Ｊ.フロント都市開発株式会社は、心斎橋みらい特定目的会社に共同出資し、2025年１月31 日付で持分法適用の範囲に含めております。 ７．PT.大丸興業インドネシアは、2025年２月３日付で清算結了しました。
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の子会社・関連会社（上位15社）
有価証券報告書「関係会社の状況」に基づく主要子会社・関連会社。
| 会社名 | 区分 | 所在地 | 事業内容 | 議決権比率 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社大丸松坂屋百貨店 （注）３，４ | 連結子会社 | 東京都江東区 | 百貨店事業 | 100.0% |
| 株式会社博多大丸 | 連結子会社 | 福岡市中央区 | 百貨店事業 | 69.9% |
| 株式会社高知大丸 | 連結子会社 | 高知県高知市 | 百貨店事業 | 100.0% |
| 株式会社心斎橋共同センタービルディング | 連結子会社 | 大阪市中央区 | 百貨店事業 | 89.2% |
| 株式会社パルコ （注）３，４ | 連結子会社 | 東京都豊島区 | ＳＣ事業 | 100.0% |
| 株式会社パルコデジタルマーケティング | 連結子会社 | 東京都渋谷区 | ＳＣ事業 | 100.0% |
| PARCO(SINGAPORE)PTE LTD | 連結子会社 | シンガポール | ＳＣ事業 | 100.0% |
| 株式会社パルコスペースシステムズ | 連結子会社 | 東京都渋谷区 | デベロッパー事業 | 100.0% |
| 株式会社Ｊ.フロント建装 | 連結子会社 | 大阪市中央区 | デベロッパー事業 | 100.0% |
| Ｊ.フロント都市開発株式会社 | 連結子会社 | 東京都渋谷区 | デベロッパー事業 | 100.0% |
| ＪＦＲカード株式会社 | 連結子会社 | 大阪府高槻市 | 決済・金融事業 | 100.0% |
| 大丸興業株式会社 | 連結子会社 | 大阪市中央区 | その他 （卸売業） | 100.0% |
| 大丸興業国際貿易（上海） 有限公司 | 連結子会社 | 中華人民共和国 上海 | その他 （卸売業） | 100.0% |
| 大丸興業（タイランド）株式会社 | 連結子会社 | タイ バンコク | その他 （卸売業） | 99.9% |
| 株式会社消費科学研究所 | 連結子会社 | 大阪市西区 | その他 （商品試験業・品質管理業） | 100.0% |
Ｊ．フロント リテイリング株式会社の沿革（30件）
有価証券報告書「沿革」セクションから自動抽出し、内容からM&A・新事業・国際展開などのカテゴリを推定して色分け表示しています。
３日 PT.大丸興業インドネシアは、清算結了しました。
31日 Ｊ.フロント都市開発株式会社は、心斎橋みらい特定目的会社に共同出資し、持分法 適用関連会社化しました。
１日 株式会社ＪＦＲサービスは、商号を「株式会社Ｊ.フロントＯＮＥパートナー」に変 更しました。
31日 株式会社大丸松坂屋百貨店は、株式会社心斎橋共同センタービルディングの株式を 追加取得し、持分法適用関連会社から連結子会社としました。
27日 株式会社パルコは、株式会社アパレルウェブの一部を売却し、持分法適用関連会社 から除外しました。
14日 台湾大丸興業股份有限公司は、清算結了しました。
27日 当社は、株式会社スタイリングライフ・ホールディングスの自己株式取得への応諾 及びＳＬＨパートナーズ投資事業有限責任組合への当該株式の譲渡により、株式会 社スタイリングライフ・ホールディングスを持分法適用関連会社から除外しまし た。
５日 株式会社パルコは、心斎橋開発特定目的会社（心斎橋ＴＭＫ）の優先出資の一部を 取得し、当社は、心斎橋ＴＭＫを持分法適用会社としました。
１日 当社は、株式会社ＸＥＮＯＺの株式を取得し、連結子会社化しました。
27日 当社は、株式会社パルコより株式会社ジャパン・リテール・アドバイザーズの全株 式を譲り受け、その商号をＪ.フロント都市開発株式会社に変更しました。
４日 東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所の市場第一部からプラ イム市場に移行しました。
28日 当社は、株式会社ディンプルの株式の90%を株式会社ワールドホールディングスに譲 渡し、連結の範囲から除外しました。 EDINET提出書類 Ｊ．フロント リテイリング株式会社(E03516) 有価証券報告書
１日 株式会社大丸松坂屋百貨店は、株式会社大丸松坂屋セールスアソシエイツを吸収合 併しました。
30日 株式会社パルコは、株式会社ヌーヴ・エイの全株式を株式会社リブラインベスコに 譲渡しました。
26日 当社は、株式会社Ｊ.フロントフーズの全株式を株式会社ダンシンダイナーへ譲渡し ました。
23日 当社は、株式会社パルコを完全子会社化しました。
１日 株式会社大丸松坂屋百貨店は、株式会社下関大丸を吸収合併しました。
９日 株式会社大丸松坂屋百貨店は、銀座六丁目商業合同会社を通じ、銀座六丁目開発特 定目的会社（Ｇ６ＴＭＫ）の優先出資の一部を取得し、当社は、Ｇ６ＴＭＫを持分 法適用会社としました。
２日 株式会社ＪＦＲオンラインは、清算結了しました。
26日 当社は、株式会社千趣会の自己株式取得に応諾したため、株式会社千趣会を持分法 適用関連会社から除外しました。
31日 ＪＦＲ ＰＬＡＺＡ Inc.は、清算結了しました。
31日 当社は、フォーレスト株式会社の全株式を株式会社エディオンへ譲渡しました。
１日 株式会社ＪＦＲオンラインは、株式会社千趣会の100％子会社である株式会社フィー ルライフへ全事業を譲渡しました。
１日 株式会社大丸松坂屋百貨店は、株式会社大丸コム開発を吸収合併しました。 株式会社ＪＦＲサービスは、株式会社ＪＦＲオフィスサポート及び株式会社ＪＦＲ コンサルティングを吸収合併しました。
17日 株式会社大丸松坂屋百貨店は、株式会社白青舎の全株式をイオンディライト株式会 社へ譲渡しました。
７日 当社は、株式会社千趣会の株式を追加取得し、持分法適用関連会社化しました。
22日 当社は、株式会社千趣会の株式を取得しました。
７日 大丸興業株式会社は、台湾大丸興業股份有限公司を設立しました。
18日 百楽和商業諮詢（蘇州）有限公司は、清算結了しました。
24日 株式会社セントラルパークビルは、清算結了しました。
Ｊ．フロント リテイリング株式会社のAI業績分析レポート（2025年度）
Ｊ．フロント リテイリング株式会社｜2025年 詳細業績レポート（v10）
数字で見る2025年
📈 時系列推移（XBRL）
| 項目 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 4418.8億 | 4070.1億 | 3596.8億 | 3314.8億 | 3190.8億 |
| 営業利益 | 582.0億 | 430.5億 | 190.6億 | 93.8億 | -242.7億 |
| EBITDA | 1037.9億 | 895.4億 | 681.7億 | 590.1億 | 261.0億 |
| 純利益 | 414.2億 | 299.1億 | 142.4億 | 43.2億 | -261.9億 |
| 営業利益率 | 13.2% | 10.6% | 5.3% | 2.8% | -7.6% |
| ROE | 9.8% | 7.6% | 3.8% | 1.2% | -7.2% |
| ROIC | 8.4% | 6.6% | 3.1% | 1.5% | -3.9% |
| 自己資本比率 | 36.4% | 35.4% | 33.1% | 30.4% | 28.8% |
| 流動比率 | 70.6% | 74.4% | 63.5% | 67.6% | 70.2% |
| 営業CF | 858.1億 | 906.9億 | 654.8億 | 498.7億 | 564.7億 |
| FCF | 575.0億 | 1041.2億 | 521.1億 | 445.8億 | 356.0億 |
| Net Debt/EBITDA | 0.1x | -0.1x | 0.4x | -0.5x | -2.3x |
| CCC(日) | -119.0 | -118.6 | -109.0 | -93.6 | -88.1 |
| 設備投資 | 238.6億 | 161.9億 | 234.2億 | 210.8億 | 300.0億 |
| R&D費 | - | - | - | - | - |
今年起きたこと（トップ3）
業績変化の理由
売上高 +8.6%の要因
営業利益 +35.2%の要因
コスト構造の変化
為替・価格転嫁の影響
セグメント別ハイライト
百貨店事業:
ＳＣ事業:
デベロッパー事業:
決済・金融事業:
地域別売上高
セグメント詳細分析
J.フロント リテイリング株式会社 セグメント別業績分析
1. 百貨店事業:
* 主力製品・サービス: ファッション、コスメ、高級品、食料品など幅広い商品を扱う。特に、ラグジュアリーブランドの拡充や次世代顧客向けのコンテンツが好調。
* 好調理由：
* インバウンド需要回復による売上増加
* 改装効果による来店客数増加
* デジタル化戦略による顧客エンゲージメント向上
* 注力分野・成長分野: 次世代顧客層へのアピール強化、オンライン販売の拡大、地域密着型サービスの提供
2. ＳＣ事業:
* 主力製品・サービス: ファッション、エンターテイメント、飲食など多様なテナントを誘致した商業施設運営。特に、若者向けファッションや体験型コンテンツが人気。
* 好調理由：
* 顧客層の拡大による売上増加
* 新施設開業効果による集客力向上
* 地域密着型のイベント開催による活性化
* 注力分野・成長分野: 多様なエンターテイメントコンテンツ導入、デジタル技術を活用した顧客体験創出
3. デベロッパー事業:
* 主力製品・サービス: 不動産開発、建設工事など。特に、オフィスビルや商業施設の開発が中心。
* 好調理由：
* 不動産市場の好況による売却益増加
* 新規プロジェクトの着工開始による受注高増加
* 注力分野・成長分野: 環境に配慮した持続可能な都市開発、スマートシティ事業
4. 決済・金融事業:
* 主力製品・サービス: クレジットカード発行、決済システム提供など。特に、百貨店事業との連携による顧客基盤拡大が強み。
* 好調理由：
* 新規顧客獲得による売上増加
* デジタル化戦略による収益効率向上
* 注力分野・成長分野: Fintech領域への進出、新たな決済サービス開発
投資・財務の状況
設備投資・研究開発
財務体質・キャッシュフロー
株主還元
B/S構造・運転資本分析
資産・負債構成（B/S Structure）
運転資本・CCC分析（Working Capital）
投資効率（Investment Efficiency）
株主構成（Shareholder Structure）
銀行業分析（Banking Analysis）
（該当なし）
感応度分析
為替感応度
原材料価格感応度
経営戦略・今後の見通し
中期経営計画のポイント
来期の見通し
リスクと対応
🏦 投資家向け追加分析（GS MD Level）
経営陣の実績・実行力
業界内競争ポジション
資本配分の優先順位
注目すべきポイント（Bulls/Bears）
ポジティブ要因
リスク・懸念材料
小売業の企業一覧
Ｊ．フロント リテイリング株式会社と同じ「小売業」セクターの企業
小売業の業種別ランキング
Ｊ．フロント リテイリング株式会社が属する「小売業」内での各指標ランキング